建筑工程承包合同行為應當遵循哪些法律法規(guī)
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訂立建筑工程承包合同，應當遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當事人都應當具有民事法律關系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應當貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強加給對方。合同內(nèi)容應當是雙方當事人的真實意思表示。從現(xiàn)實生活中看，當前應注意防止發(fā)包方利用建筑市場施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實行帶資承包、墊資承包)的情況。 (3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。凡當事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點，是實際生活中大量存在的合同形式，如消費者在商店購物與商店之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關系，就屬于典型的口頭合同。建筑工程承包合同一般具有合同標的數(shù)額大(因建筑工程造價高)、合同內(nèi)容復雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應采用書面形式。
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建設工程的發(fā)包應遵守的規(guī)定： 1、發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人； 2、發(fā)包人應當按照約定的要求，向承包人提供原材料、設備、場地、資金、技術(shù)資料等； 3、發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，及時進行驗收。
建筑工程企業(yè)財務預算管理制度中應遵循《中華人民共和國會計法》、《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)財務通則》、《企業(yè)內(nèi)部通知基本規(guī)范》、《中華人民共和國稅收征管法》等法律法規(guī)。
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建筑工程承包合同應包含哪些條款建筑工程承包的合同是需要包含的條款包括： 1、合同當事人的基本信息； 2、工程項目名稱； 3、工程范圍； 4、質(zhì)量保證期； 5、工程質(zhì)量； 6、報酬； 7、施工費用承擔； 8、中間交工工程的開工和竣工時間、工程造價、技術(shù)資料交付時間等。
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定建筑工程承包合同需要遵循哪些法律規(guī)定
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一、發(fā)包人應將建設工程發(fā)包給合格的承包人；二、發(fā)包人應按合同約定，及時劃撥工程款項；三、發(fā)包人及其工作人員在發(fā)包過程中不得收受賄賂、回扣或索取其他利益。四、發(fā)包人應當依法辦事。法律法規(guī)規(guī)定的程序和方式
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