長期不交房租房東有權收回房屋嗎？
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長期不交房租，房東有權收回房子嗎？ 房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應當允許。承租人有條件搬遷的，應責令其搬遷；搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協(xié)商解除租賃合同，租賃期內，承租人有下列條件之一的，出租人有權解除租賃合同，收回房屋： (1)承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的； (2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的； (3)承租人累計六個月不交房租的。 所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權收回房子的。
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拖欠房租房東無權處理租客的東西。因為拖欠房租的行為只是單純的債務糾紛，房東是不能以此為理由去處理租客的私人物品，擅自處理租客的東西是侵犯對方所有權的行為。正確的做法是，房東催告并經過合理期限之后，租客仍然拖欠房租的，房東可以解除租賃合同。
不能收回房子。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執(zhí)行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
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長期沒交房租、房東有權收回嗎？
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