有遺囑的房子能過戶嗎
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辦理繼承權公證，憑公證書到房產局辦理房產的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房產局直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需有其他人放棄對該房屋繼承權的公證書和其他相關手續(xù)到房產局辦理?！端痉ú?、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定，遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定，只有公證遺囑，房地產管理部門才給辦理遺產過戶手續(xù)。另外，該條款還規(guī)定，處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內容協(xié)商簽定遺產分割協(xié)議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
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視具體情況而定。如果立遺囑人立有多份遺囑，房產的遺囑不是立遺囑人的最后一份遺囑，那么是不能拿著遺囑過戶房產的，立有數(shù)份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。
可以。首先看全部繼承人是否對遺囑房產過戶是否有異議，如果沒有異議那么可以直接持遺囑和親屬關系證明到房管局辦理過戶。我國《房地產管理法》第六十條規(guī)定：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
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有遺囑的房子怎么過戶！繼承人可以憑借公證書到相關部門辦理繼承過戶。一般過戶程序如下： 1、向房產部門申請過戶； 2、提交相關資料； 3、房產部門審核資料； 4、審核無誤就會辦理過戶登記； 5、發(fā)放產權證書。
2020.06.24 182 -
有遺囑的房子怎樣過戶有遺囑的房產要進行過戶的話，那么其流程一般是帶齊材料到房產所在地的房管局進行辦理。具體而言，即先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明，再到死者所在單位開具繼承人的證明，再攜帶繼承人的自我身份證明和其他被繼承的房產證或其他的證明文件。在
2022.04.12 797
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有遺囑的房子能過戶嗎
如果父母在晚年辦理公證遺囑，將遺產留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的財產贈與子女并辦理過戶手續(xù)，將銀行存款轉移給子女保管。沒有孩子的家庭，夫妻可以互相辦理公證遺囑，將遺產留給對方，或者身體不好的一方
2021-11-24 15,340 -
只有遺囑房子能過戶嗎
首先需要到被繼承的房產公證處辦理其房產繼承公證，然后再到其所轄的房產交易核心辦理相關的房產繼承手續(xù)。 一、公證資料及手續(xù)。繼承公證需要帶齊兩個證明以及兩個證件: （1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的
2022-05-28 15,340 -
立過遺囑的房子能過戶嗎
可以。首先看全部繼承人是否對遺囑房產過戶是否有異議，如果沒有異議那么可以直接持遺囑和親屬關系證明到房管局辦理過戶。我國《房地產管理法》第六十條規(guī)定：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產
2022-05-31 15,340 -
立遺囑的房子能過戶嗎
首先看所有繼承人是否對遺囑財產的轉讓有異議。如果沒有異議，可以直接持遺囑和親屬關系證明到房管局辦理轉讓。我國《房地產管理法》第六十條規(guī)定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門
2021-12-02 15,340
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00:52
有遺囑的房產怎么過戶有遺囑的房產，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認房產歸屬。確認房產歸屬后，繼承人需要準備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,099 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產有遺囑需要先經過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產證怎么辦遺囑過戶房產證需要辦理更名手續(xù)，即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權證書或者房地產權證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
