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房屋過戶后多久交房最合適

2023-02-09 17:14

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2023-02-09回復(fù)

具體情況具體分析,例如,買二手房過戶后多久交房? 二手房交房時間都是雙方約定,一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話,可以通過法律途徑解決,如果約定了仲裁條款,可以申請仲裁,要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù),他委托物業(yè)向業(yè)主交付,也是可以的,但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則,是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。

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房屋過戶要進行辦理的話,那么需要在過戶當天進行辦理,而具體的辦理流程一般是一天內(nèi)可以辦理完成,嚴格來說即過戶當天(工作日)相關(guān)當事人都到位,一天時間是可以的。而賣方需要準備各項材料,即身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同,而且賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。因此當事人要進行辦理的話,在一個工作日內(nèi)完全可以將房屋進行過戶的辦理。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

二手房過戶出證的時間:二手房在過完戶之后,一般在7到10個工作日,最晚的時間也不會超過15個工作日,一站式服務(wù)的情況下是當天過戶當天就可以拿到的。

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