房東簽定的租房合同沒(méi)有寫明房租
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租房沒(méi)簽合同房東擅自漲租的，租客可以予以拒絕；約定的租賃期限屆滿后房東漲房租的，租客可以選擇接受或退房。對(duì)方擅自漲租金屬于單方的變更，不會(huì)產(chǎn)生變更的效果。
房東訂立租房合同可以寫明以下事項(xiàng)：房東、租客與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
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沒(méi)簽租房合同房東漲房租怎么辦沒(méi)簽租房合同房東漲房租租客可以拒絕，房東以此為由解除租賃關(guān)系需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；約定的租賃期限屆滿后房東漲房租的，租客可以選擇接受或退房。
2021.03.31 408 -
租房時(shí)有沒(méi)有要寫租房合同的租房可以簽訂租房合同，寫明租賃當(dāng)事人的身份信息、房屋的位置面積、租賃房屋的性質(zhì)用途、租賃期限、租賃期間的租金數(shù)額與交租方式、房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任、裝修轉(zhuǎn)租的約定、糾紛爭(zhēng)議的解決方式等。
2021.02.17 139 -
沒(méi)簽合同房東不退房租退租時(shí)，有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；沒(méi)有合同或者合同沒(méi)有寫明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。如果是提前租客退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金，也與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中；若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金
2021.04.11 963
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租房合同沒(méi)有續(xù)簽, 房東要求漲房租
根據(jù)我們辦理的多個(gè)相關(guān)案件經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，你這種情況就是典型的剛開始的租賃合同沒(méi)簽訂好，一個(gè)是合同期限太短，如果你的商鋪是有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，就更不劃算。二是沒(méi)有約定好續(xù)簽條件，導(dǎo)致高額喝茶費(fèi)。三是沒(méi)有約定租金上漲
2022-05-03 15,340 -
租房沒(méi)有簽合同房東違約
沒(méi)有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過(guò)以上來(lái)處理，比較合理，確實(shí)沒(méi)辦法解
2022-03-26 15,340 -
沒(méi)有簽完租房合同房東漲房租怎么辦？
沒(méi)簽租房合同房東漲房租，如果有證據(jù)證明原租金，那么可以表示拒絕漲租金。如果對(duì)方擅自漲租金，屬于單方對(duì)合同的變更，并不會(huì)產(chǎn)生合同變更的效果。根據(jù)規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
2022-05-15 15,340 -
租房合同簽了沒(méi)有給房東合同
1、該房東是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，應(yīng)看到其與市場(chǎng)的租賃合同才能確定，而你們之間的租賃合同是效力未定的，只有得到市場(chǎng)的認(rèn)可，才是有效的；2、退一步講，合同有效，你愿意承擔(dān)違約責(zé)任而解除合同也是可以的，否則就沒(méi)有違
2022-01-07 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
01:01
租房定金合同怎么簽租房定金合同模板如下： 1、標(biāo)題：房屋租賃合同； 2、出租方和承租方的身份信息； 3、乙方租賃甲方該房，定金多少元，每年的房租賃費(fèi)為多少元，期限為幾年； 4、甲方的責(zé)任與權(quán)利，如對(duì)房屋自然損耗的維修； 5、乙方的責(zé)任與權(quán)利，如按時(shí)付給甲方租
1,081 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,909 2022.04.15
