小區(qū)被盜物業(yè)費用應該由小區(qū)業(yè)主承擔嗎
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產權人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相應的服務并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應當履行以上自己應當履行的義務。但是物業(yè)部門是否應當對用戶的財產安全承擔責任的，則應當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應當承擔責任，但是是全部還是部分則應當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結果和物業(yè)保護力度不夠有直接關系的，則物業(yè)就應當承擔全部責任。如果是間接關系的，則承擔部分責任。
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物業(yè)管理公司對業(yè)主家中被盜不存在失職情形的不需要擔責。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務，除非物業(yè)服務合同里有明確的房屋保管、財產保管的約定，否則無法進行追責。
小區(qū)水表壞了一般是由所有業(yè)主承擔維修費用，對于自來水公司來說只需要負責更換、維修即可，而物業(yè)公司需要負責聯(lián)系自來水公司并協(xié)調解決問題，當然也可以看水表的產權歸屬，私人區(qū)域由個人負責。
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小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)公司有承擔責任嗎物業(yè)公司是否擔責要看有沒有盡到合理范圍內的安全保障義務，分以下情況： 1、對于物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，未盡到安全保障義務導致業(yè)主財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任； 2、若物業(yè)公司已經盡到了合理范圍內的安全保障義
2020.07.13 237 -
業(yè)主小區(qū)內受傷物業(yè)應承擔責任嗎物業(yè)收取了物業(yè)管理費，就負有義務對小區(qū)內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此，如果物業(yè)已經預見到障礙物會對業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔責任。
2020.12.27 380 -
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司是否應該擔責如果因物業(yè)公司疏于管理，比如導致防盜門一直處于損壞狀態(tài)，從而使他人能夠隨意入樓相對較為隱私的場所，且物業(yè)公司也沒有其他證據(jù)能夠證明物業(yè)公司履行了其他的安全保證職責的話。 則對于業(yè)主的財產損失，物業(yè)公司應根據(jù)侵權責任及物業(yè)管理條例的相關規(guī)定承
2020.05.14 174
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小區(qū)被盜物業(yè)應該承擔責任嗎？
因業(yè)主失竊而導致的業(yè)主和物業(yè)管理公司之間發(fā)生糾紛，是目前審判實踐中比較常見的一種物業(yè)管理糾紛類型，就本案來說，你可以向物業(yè)公司提起違約之訴，但是物業(yè)公司不一定會對此承擔賠償責任。《物業(yè)管理條例》第47
2022-11-02 15,340 -
業(yè)主家在小區(qū)被盜物業(yè)應承擔責任嗎
大哥，物業(yè)公司也不萬能的啊，雖然現(xiàn)在有很物業(yè)公司很可惡，但也不能讓他什么都包啊，那誰還敢做。實話告訴你，告不了，車被偷，能以個保管合同告贏物業(yè)公司已經很不錯了，家被偷，物業(yè)公司安全保障義務也太大了，除
2022-10-23 15,340 -
小區(qū)業(yè)主業(yè)主房被盜物業(yè)應承擔什么責任
根據(jù)《物業(yè)管理條例》物業(yè)公司的責任主要有： 1、安全工作。 物業(yè)管理企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助
2022-04-23 15,340 -
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司應該承擔責任嗎
業(yè)主家中被盜社區(qū)物業(yè)管理公司不失職的，不承擔責任。物業(yè)公司應當按照雙方簽訂的物業(yè)合同提供物業(yè)服務。除非物業(yè)服務合同中有明確的房屋保管和財產保管協(xié)議，否則不能追究責任。
2021-12-13 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,503 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,089 2022.05.11 -
01:23
小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準名稱； 2、核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請； 3、在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料； 4、領取執(zhí)照。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關
5,709 2022.05.11
