濟(jì)南棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第八條:擁有私有產(chǎn)權(quán)證(照)的住宅房屋和非住宅房屋的被拆遷人,選擇回遷安置的,按建設(shè)部建住房(2005)178號(hào)文件規(guī)定并結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià),結(jié)構(gòu)系數(shù)為磚混樓房、平房1;磚瓦0.98;磚平0.95;磚土0.92;土平0.90。非住宅房屋是指拆遷時(shí)正在用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的且按有關(guān)規(guī)定取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并正常繳納各種稅費(fèi)的房屋。 第九條:對(duì)老城區(qū)(棚戶區(qū))低保戶給予合理補(bǔ)償和照顧。實(shí)行按原住宅房屋面積拆一還一,不找差價(jià)。低保戶是指經(jīng)民政等有關(guān)部門批準(zhǔn)的,享受當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/laodong/shehuibaozhang_zdshbz/">最低生活保障待遇的居民。 第十條:回遷安置住宅房屋設(shè)以下戶型面積:36平方米;45平方米;55平方米;65平方米;70平方米五種戶型,由被安置人自愿選擇?;剡w安置面積超過(guò)80平方米以上的可選擇兩個(gè)以上戶型。實(shí)際回遷面積與應(yīng)回遷面積不符的,其超出或缺少面積部分在誤差率以內(nèi)的按每平方米800元購(gòu)買或補(bǔ)償。其超出面積部分在誤差率以外的按成本價(jià)購(gòu)買,其缺少面積部分在誤差率以外的按回遷住宅樓房市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)補(bǔ)償。戶型面積也可按拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的實(shí)際情況設(shè)計(jì),誤差率不應(yīng)超過(guò)5%。
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棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩種:實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償。一、實(shí)物安置主要包括三個(gè)補(bǔ)償內(nèi)容:1、提供一定比例的區(qū)域替換;2、以新價(jià)格置換房屋;3、其他搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。二、貨幣補(bǔ)償:拆除房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià),根據(jù)交易的年度或半年平均單價(jià)確定的房屋基礎(chǔ)、位置和類似用途,并提交給大眾政府批準(zhǔn)并公開宣布價(jià)格。
棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要依據(jù)如下規(guī)定: 1、如果征收的區(qū)域?qū)儆趪?guó)有土地,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。補(bǔ)償包括: (1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 2、如果征收的區(qū)域?qū)儆诩w土地,補(bǔ)償最低不低于重置成新價(jià)。也即要保證被拆遷人在房屋被征收后居住條件生活質(zhì)量不降低為準(zhǔn)。補(bǔ)償方式分為兩類:現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種,一就是面積置換;二是房屋重置成新價(jià)格,就是把房屋算成價(jià)格,具體價(jià)格和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;三是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》規(guī)定:征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的,那么土地權(quán)利人請(qǐng)求按照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院一般應(yīng)當(dāng)應(yīng)予支持,但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。
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保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
2020.06.02 340 -
棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家棚戶區(qū)改造賠償方法存在實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償兩種,具體根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和補(bǔ)償辦法進(jìn)行補(bǔ)償。 1、實(shí)物安置主要包含三個(gè)補(bǔ)償內(nèi)容: (1)規(guī)定一定比例的面積置換; (2)、將房屋重置成新價(jià)格,就是把房屋折算成價(jià)格,和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;
2020.05.15 284 -
開封棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
開封棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:1、根據(jù)目前房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)格確定補(bǔ)償金額。如果評(píng)估價(jià)格低于開封市住宅房屋拆遷的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),則直接按照最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。2、拆遷改造的棚戶區(qū)屬于中低收入家庭的唯一一套產(chǎn)權(quán)住宅的,且面積小于40平方米,按
2021.04.26 678
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濟(jì)南市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第八條:擁有私有產(chǎn)權(quán)證(照)的住宅房屋和非住宅房屋的被拆遷人,選擇回遷安置的,按建設(shè)部建住房(2005)178號(hào)文件規(guī)定并結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià),結(jié)構(gòu)系數(shù)為磚混樓房、平房1;磚瓦0.98;磚平
2022-04-15 15,340 -
棚戶區(qū)改造有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總額=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償 搬遷費(fèi) 臨時(shí)安置費(fèi) 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 外遷補(bǔ)助費(fèi) 其它補(bǔ)助費(fèi)(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房
2021-12-01 15,340 -
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修約定的補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差額=房地產(chǎn)合法評(píng)估價(jià)格 經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償
2021-12-13 15,340 -
《棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》
關(guān)于棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有 1、規(guī)定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等; 2、將房屋重置成新價(jià)格,就是把你房屋折算成價(jià)格,這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。棚戶區(qū)改造
2022-04-25 15,340
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00:59
離婚女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)離婚女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)傾向于女方多分割;2、個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有;3、無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方可以要求多分。離婚補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán),是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方在撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等方面付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)可以向另一方提出補(bǔ)
1,822 2022.04.17 -
01:47
舊城區(qū)改造和修路拆遷的補(bǔ)償政策的區(qū)別舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進(jìn)行的局部或整體的改造,是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定,舊城改造應(yīng)該納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃,除此之外,舊城改造與其他的拆遷項(xiàng)目沒有什么不同。在拆遷補(bǔ)償政策上,不論是舊城改
2,290 2022.04.17 -
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企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)法人瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間,或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減人員的,可依照法定程序進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,勞動(dòng)者工作每滿一年的,按支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn),向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六個(gè)月以上不滿一年的,按一
2,021 2022.04.17