南昌城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格參照什么參照價(jià)格參照價(jià)格？
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南昌城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格分為《住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》和《非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》兩大類。 ⑴住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格由區(qū)位價(jià)格、房屋重置成新價(jià)格和樓層差價(jià)三方面構(gòu)成。計(jì)算公式如下： 住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格＝區(qū)位價(jià)格＋被拆遷房屋重置價(jià)格×（1－已使用年數(shù)÷耐用年限）＋樓層差價(jià)。 ⑵非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格由區(qū)位價(jià)格乘以環(huán)境調(diào)整系數(shù)、房屋原用途調(diào)整系數(shù)、寬深比調(diào)整系數(shù)、臨街狀況調(diào)整系數(shù)和樓層調(diào)整系數(shù)等相關(guān)調(diào)整系數(shù)之積加上房屋重置成新價(jià)格組成
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拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人依照國(guó)家規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府需要對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。
被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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房屋拆遷13比例是什么參照房屋拆遷1:3指的是原來(lái)房屋的面積與拆遷之后房屋置換的面積的比例。常見的拆遷補(bǔ)償有： 1、拆遷辦會(huì)指定評(píng)估公司所拆房子進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，評(píng)估的是單價(jià)，實(shí)地測(cè)量所拆房屋面積，最后用評(píng)估的單價(jià)測(cè)量的面積計(jì)算拆遷賠償款。 2、或是給房屋所有人賠付一
2020.04.17 584 -
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)
2020.12.18 244 -
參照的意思是參照對(duì)嗎參照與按照字面意思的區(qū)別：指代不同、出處不同、性質(zhì)不同 一、指代不同 1、參照：參考并對(duì)照；依照。 2、按照：根據(jù)；依照。 二、出處不同 1、參照：巴金《家》三十：“他還把這個(gè)意見向老太爺報(bào)告，并且參照父親的意思擬了一些具體的辦法?！?2、
2021.03.11 1,300
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拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格按照什么價(jià)格確定
房子的評(píng)估價(jià)格通常是按照重置價(jià)計(jì)算的。對(duì)拆遷的補(bǔ)償安置，應(yīng)當(dāng)依據(jù)依法制定的項(xiàng)目建設(shè)補(bǔ)償安置實(shí)施方案的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判定。 從你的描述是看，似乎政府尚未具體實(shí)施拆遷行政行為。對(duì)拆遷土地面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及具體面積認(rèn)定
2022-01-07 15,340 -
寧夏城區(qū)各類拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，為什么不能參照《中衛(wèi)城區(qū)補(bǔ)償條例》
為了規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格行為，維護(hù)房屋拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》(自治區(qū)政府主席令60號(hào))和自治區(qū)人民政府《關(guān)于公布施行寧夏回族自治區(qū)定價(jià)目錄的通知》(寧
2022-04-20 15,340 -
寧夏城區(qū)各類拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，為什么不能參照《中衛(wèi)城區(qū)補(bǔ)償條例
為了規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格行為，維護(hù)房屋拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》(自治區(qū)政府主席令60號(hào))和自治區(qū)人民政府《關(guān)于公布施行寧夏回族自治區(qū)定價(jià)目錄的通知》(寧
2022-03-22 15,340 -
寧夏省城區(qū)各類拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，為什么不能參照《中衛(wèi)城區(qū)補(bǔ)償條例》
為了規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格行為，維護(hù)房屋拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》(自治區(qū)政府主席令60號(hào))和自治區(qū)人民政府《關(guān)于公布施行寧夏回族自治區(qū)定價(jià)目錄的通知》(寧
2022-04-08 15,340
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01:08
股權(quán)繼承價(jià)格如何確定股權(quán)繼承價(jià)格，由全體享有繼承權(quán)的人員協(xié)商確定，可以高于當(dāng)初出資的金額，也可以低于當(dāng)初出資的金額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定可知，除非公司章程規(guī)定了股權(quán)不可以繼承的情形外，繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權(quán)的繼承人要求成為公司
2,145 2022.04.17 -
00:56
拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來(lái)決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評(píng)估價(jià)值不足200萬(wàn)元部分為20%，200萬(wàn)元到500萬(wàn)元部分為10%，500萬(wàn)元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房為20
2,056 2022.04.17 -
01:15
城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場(chǎng)價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營(yíng)損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,519 2022.04.15
