按揭買房都需要什么手續(xù)和資料?
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按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。那么，按揭買房需要哪些資料，按揭買房需要哪些資料，按揭買房需要提供的資料主要有： 1、申請(qǐng)人個(gè)人資信證明： (1)申請(qǐng)人一般須為兩人以上。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供一份申請(qǐng)書，表明兩人愿意共同申請(qǐng)貸款，共同承擔(dān)還款義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn); (2)出示申請(qǐng)人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的，出具兼職收入證明; (3)提供個(gè)人財(cái)務(wù)情況，包括有存款情況(人民幣、外幣)，擁有私車情況，有價(jià)證券及其他資產(chǎn)情況。應(yīng)出示存折原件或銀行出具的存款證明; (4)貸款申請(qǐng)人提供保人的，對(duì)自然人保人，要求有固定的職業(yè)，固定的收入，有還款能力，同時(shí)要在申請(qǐng)貸款的建行開立戶頭，存入不低于月還款額6倍的存款。 2、貸款申請(qǐng)人須提交的有關(guān)購(gòu)房文件： (1)經(jīng)房地局備案登記的正式《商品房預(yù)售(銷售)合同》。對(duì)于只簽訂了認(rèn)購(gòu)合同的，由律師事務(wù)所上報(bào)銀行，由銀行決定是否承認(rèn)有效，是否給予貸款; (2)房屋總價(jià)款30%%以上的首期款交齊發(fā)票或收據(jù); (3)向律師事務(wù)所或銀行購(gòu)房信貸處領(lǐng)取申請(qǐng)表二份、合同書四份。在律師指導(dǎo)下填好申請(qǐng)貸款表格，其中內(nèi)容包括發(fā)展商簽章同意于房產(chǎn)過(guò)戶前對(duì)其按揭貸款提供擔(dān)保，以及申請(qǐng)人同意以所購(gòu)房屋作為按揭抵押物的聲明; (4)銀行要求提供的其他文件。
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按揭購(gòu)房的辦理手續(xù)通常如下：購(gòu)房者要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，交首付，要保存首付款的收據(jù)。接著要到銀行填個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表，到銀行提起審查按揭貸款申請(qǐng)。然后到房管局辦房屋他項(xiàng)權(quán)利證，用來(lái)證明該房產(chǎn)已有銀行的抵押權(quán)。開立賬戶、銀行支付貸款、購(gòu)房者要按約還款。
按揭買車需要的手續(xù)如下： 1、申請(qǐng)人要提出車貸申請(qǐng)； 2、審核通過(guò)后，銀行會(huì)通知借款人填寫各種表格，以及借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同，并辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)； 3、銀行發(fā)放貸款； 4、借款人將首付款交給汽車商，并憑存折和銀行開具的提車單辦理提車手續(xù)。
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按揭買車需要什么手續(xù)按揭買車需要的手續(xù)如下： 1、申請(qǐng)人要提出車貸申請(qǐng)； 2、審核通過(guò)后，銀行會(huì)通知借款人填寫各種表格，以及借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同，并辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)； 3、銀行發(fā)放貸款； 4、借款人將首付款交給汽車商，并憑存折和銀行開具的提車單
2020.12.14 533 -
二手房按揭需要提供什么資料二手房轉(zhuǎn)按揭雙方需要準(zhǔn)備的資料如下： 1、雙方的身份證明； 2、買方的收入證明或還款能力證明； 3、購(gòu)房合同； 4、辦理按揭貸款的銀行要求提供的其它材料。
2020.11.19 410 -
父母出資買的按揭房離婚需要什么手續(xù)父母出資的按揭房在離婚的時(shí)候怎么辦：視為夫妻一方婚前的購(gòu)房并支付首付款的行為。其房屋為一方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一旦離婚不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2021.02.12 128
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按揭買房都需要什么手續(xù)
購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對(duì)購(gòu)房者提
2022-04-07 15,340 -
買房按揭需要什么材料？都有哪些手續(xù)
按揭房貸款所需資料如下： 1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證; 2、戶口本，這個(gè)沒(méi)什么好說(shuō)的，注意的是有些銀行如果你不是戶主，那戶主的信息頁(yè)和登記卡都
2022-03-29 15,340 -
房子按揭買房都需要什么手續(xù)
首先，買受人應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，并提交房屋買賣合同、自身財(cái)產(chǎn)等材料。銀行批準(zhǔn)后，買賣雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋轉(zhuǎn)讓銀行辦理抵押登記手續(xù)后，銀行會(huì)將貸款匯款給賣方，然后買方可以根據(jù)與銀行的貸
2021-11-26 15,340 -
買二手房按揭需要什么資料
二手房按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料： 1、借款人合法有效的身份證件； 2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明； 3、借款人家庭戶口登記簿； 4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明； 5、有共同借款人的，需提供借款人
2022-03-30 15,340
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,783 2022.04.15 -
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買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,829 2022.04.15 -
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按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購(gòu)房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開發(fā)商有沒(méi)有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,167 2022.04.15
