房屋租賃簽訂合同要注意哪些事項？
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簽訂房屋租賃合同需要注意： 1、雙方當事人的情況在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
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簽訂房屋租賃合同需要注意：注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉租事宜、房租支付時間、付款方式、違約責任、維修責任，要求出租方提供租金收據(jù)；注意應對提終止合約情況做出約定。
簽訂房屋租賃合同應明確的事項：查清合同的主體是否適格；查清租賃物是否為法律法規(guī)禁止出租；要明確房屋租賃的用途；要明確租賃期間各種費用的承擔；要明確對承租人裝修物的處理及補償；要列明出租物附屬清單。
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房屋租賃合同簽訂有哪些注意事項簽訂房屋租賃合同的注意事項：注意查看租賃合同內容；問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔并在出租前結清；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；
2021.03.20 185 -
簽訂房屋租賃合同需注意哪些事項（一）行為人具有相應的民事行為能力; （二）意思表示真實; （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 （四）租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.03.20 223 -
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簽訂房屋租賃合同要注意哪些事項
房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、房屋租賃合同中應寫明住房具體情況 3、合同要寫明住房用途 4、合同中要約定好租賃期限 5、房租及支付方式 6、住
2022-04-07 15,340 -
房屋租賃合同簽訂要注意哪些事項
對于公寓租房合同，如果是房主出租首先要房本或者勾房合同，看合同上寫的誰的名字要誰的身份證明，看房本要記住上面的編號然后找房屋管理中心或者相關網(wǎng)站查一下（我以前做過中介看過一些人做假房本，騙人的），如果
2022-08-12 15,340 -
簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項, 簽房屋租賃合同的注意事項有哪些
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法
2022-03-09 15,340 -
租賃簽訂房屋租賃合同需要注意哪些事項
在租房子時，有許多問題需要我們承租者注意，因為如果在租房子后期發(fā)生一定的法律糾紛，我們能夠提供相應的文件進行維護自身的合法權益，那么在租房子時我們需要注意哪些細節(jié)那？方法/步驟這個社會的房屋中介行業(yè)都
2022-08-28 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產(chǎn)權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權屬證明，以確定出租人是廠房的所有權人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉租的，轉租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
831 2022.11.21 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,853 2022.04.17
