民法總則如何作為房屋租賃合同公證
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公證房屋租賃合同需要什么手續(xù)如下：１、申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。 2、公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；提供的證明材料是否真實、合法、充分；申請公證的事項是否真實、合法。 3、公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應(yīng)當進行核實，或者委托異地公證機構(gòu)代為核實，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當依法予以協(xié)助。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
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房屋租賃合同，是指房屋出租人與承租人之間，以承租人定期給付約定租金形式，雙方就房屋租賃相關(guān)權(quán)利義務(wù)達成一致合意而簽署的協(xié)議。關(guān)于租賃合同，民法典在原有合同法的基礎(chǔ)上，作出了新增修改——在更有利于保障租房人權(quán)益的基礎(chǔ)上，也更加兼顧出租人的權(quán)益。
當事人要進行房屋租賃合同的解除的話，那么一般是先與合同相對人進行協(xié)商，協(xié)商不成再看合同有無約定解除權(quán)，合同的解除，并非因符合解除條件而當然發(fā)生，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使為必要。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。
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房屋租賃合同法規(guī)定房屋租賃如何解除合同解除房屋租賃合同的方式有： (1)約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事
2021.01.15 285 -
合同法房屋租賃合同如何寫房屋租賃合同內(nèi)容一般包括合同主體、合同正文和簽字。主體是指出租方和承租方的個人信息。合同正文部分應(yīng)當包括擬出租房屋的具體信息，租金的數(shù)額、支付時間、支付方式，租賃期限，房屋的用途，違約責(zé)任條款、爭議解決條款等。在確定好合同條款后，雙方當事人
2022.04.13 307 -
民法典中房屋租賃合同如何解除民法典中房屋租賃合同解除如下：租賃一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達解約通知，通知到達對方時解除租賃合同，由違約方承擔違約責(zé)任。
2022.08.09 222
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房屋租賃合同如何公證
按相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同進行公證，申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出，申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供
2022-04-10 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)該如何公證
按相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同進行公證，申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出，申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供
2022-05-07 15,340 -
民法典房屋租賃合同如何處理
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。如有爭議，可按合同約定的方法解決，可協(xié)商解決，協(xié)商不一致，合同有仲裁條款的，可申請仲裁；無仲裁條款的，可向法院提起訴訟，讓法院解決問
2021-12-03 15,340 -
房屋租賃合同可以作為房屋出租嗎？
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是指出租人向承租人提供房屋，承租人定期支付約定租金，并在合同終止時將房屋完好歸還給出租人的協(xié)議。因此，房屋租賃合同屬于
2021-11-21 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,647 2022.04.17 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應(yīng)當注意以下的要點：首先，當事人應(yīng)當確保自己符合起
1,325 2022.05.11
