經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)5年就不可以買(mǎi)賣(mài)了嗎
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按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿(mǎn)5年，所以暫時(shí)辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年可以上市交易，但買(mǎi)房5年內(nèi)由于各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況：比如說(shuō)有的家庭由于突發(fā)事件急需用錢(qián)，有的因?yàn)檫w往外地不再需要這套經(jīng)適房了，那即使不滿(mǎn)5年，經(jīng)適房也是可以交易的，但只能賣(mài)給政府。滿(mǎn)5年以經(jīng)濟(jì)適用住房抵償債務(wù)的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5年屆滿(mǎn)后辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。滿(mǎn)5年是經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的門(mén)檻，作為享受政府資源的一種保障性住房，政府實(shí)際上并不鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)適用住房直接上市交易。
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對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售； 對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售。 經(jīng)濟(jì)適用房只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)。
經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)兩年的，不能買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年的，不得直接上市交易，如因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按原價(jià)格并考慮折舊與物價(jià)水平等因素回購(gòu)。
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未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買(mǎi)賣(mài)未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適，用房不可以買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)五年，不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有。
2020.09.19 181 -
二手經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)五年可以買(mǎi)賣(mài)嗎？未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)五年，不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)。
2020.06.07 147 -
經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)兩年能買(mǎi)賣(mài)嗎經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)兩年不能買(mǎi)賣(mài)。 首先，經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。 其次，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因
2020.05.02 237
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經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)5年可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿(mǎn)5年，所以暫時(shí)辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年可以上市交易，但
2022-04-27 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)不滿(mǎn)5年
1、未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)五年，不得直接上市交易。 2、購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。 3、購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所
2022-06-13 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)5年能買(mǎi)賣(mài)嗎?
按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿(mǎn)5年，所以暫時(shí)辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年可以上市交易，但
2022-04-15 15,340 -
未滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過(guò)戶(hù)后五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%
2022-06-09 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿(mǎn)5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
01:07
新農(nóng)合交滿(mǎn)15年就不用交了嗎新農(nóng)合交滿(mǎn)15年可以不用交了。如果有單位，即使繳滿(mǎn)15年，但職工還未退休的，企業(yè)還得繼續(xù)繳費(fèi)，直至退休；個(gè)人繳納社保的話(huà)，可停繳，也可繼續(xù)繳納，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，肯定也是繼續(xù)繳納好，養(yǎng)老保險(xiǎn)是遵循“多繳多得”的原則，繳費(fèi)基數(shù)越高、年限越長(zhǎng)，退休
41,472 2022.05.11
