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工程承包合同怎么簽?

2022-05-11 02:24

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承接建設(shè)工程總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的建設(shè)工程合同。承接建設(shè)工程項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)等業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的委托合同。鼓勵(lì)使用國(guó)家或者本市制定的合同示范文本。實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程,其承發(fā)包合同的工程內(nèi)容、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式、合同工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。

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承包工程項(xiàng)目簽合同應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。只要合同簽訂既滿足形式要件也滿足實(shí)質(zhì)要件就是合法有效的。

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不算。未簽訂合同的,需要根據(jù)事實(shí)情況,確定雙方的法律關(guān)系,建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),如果通過(guò)招標(biāo)確定了中標(biāo)人的,中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的,履約保證金不予退還,造成損失要賠償。

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