房子產(chǎn)權(quán)到期了未滿70年能退嗎
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首先房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有到期日的。 目前國(guó)內(nèi)對(duì)于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋還在，無(wú)需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價(jià)補(bǔ)償。 對(duì)于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒有及時(shí)辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對(duì)地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，可能得不?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianbuchang/">拆遷補(bǔ)償。
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房子70年產(chǎn)權(quán)到期了能繼續(xù)住。 房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，但是否需要繳納續(xù)期費(fèi)用或者是否應(yīng)該減免續(xù)期費(fèi)用，還需要國(guó)家出臺(tái)相關(guān)政策法規(guī)。
產(chǎn)權(quán)到期了房子還是自己的。房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有。所謂七十年產(chǎn)權(quán)是指房屋所附著的土地的使用期限。
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70年房產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí),產(chǎn)權(quán)滿70年如何處理70年的使用權(quán)指的是你所在的那塊土地的使用權(quán)，土地是國(guó)家的，你相當(dāng)于租了國(guó)家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的，房子的材料各種費(fèi)用都是你自己出的，是屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，國(guó)家沒有權(quán)利收回你的房屋。
2021.02.15 221 -
房子產(chǎn)權(quán)70年到期后還能買嗎1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來(lái)向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局提出申請(qǐng)，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。 2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也
2020.02.29 256 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？房屋70年產(chǎn)權(quán)到期可以自動(dòng)續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
2021.02.04 277
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70年產(chǎn)權(quán)的房子到期了能買嗎？
土地是歸國(guó)家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。實(shí)際上，現(xiàn)在的商品房的土地實(shí)際使用年限很
2022-08-18 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)70年到期能買嗎
如果按照當(dāng)前的政策，70年以后，政府將收回該宗土地，至于土地上的建筑及居民，賠償與不賠償，完全是國(guó)家說了算。政策字面上是說70年以后你可以補(bǔ)交土地出讓費(fèi)，最多30年，也就是說你可以給你的房子續(xù)費(fèi)30年
2022-10-26 15,340 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期了，房子還能處理嗎？
70年產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，70年產(chǎn)權(quán)是指70年內(nèi)所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所有的權(quán)利。在我國(guó)法律規(guī)定中，“土
2022-04-06 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房子到期能賣嗎
房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永遠(yuǎn)的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，土地使用權(quán)是有期限的。這時(shí)收回土地使用權(quán)則要給予地上建筑物所有人相應(yīng)補(bǔ)償;如果不收回，地上建筑物所有權(quán)人可以在屆滿前
2022-06-30 15,340
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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)70年產(chǎn)權(quán)的房子的國(guó)土使用權(quán)用途是居住用地，其國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
01:05
產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會(huì)因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會(huì)被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，
1,065 2022.06.01 -
00:53
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請(qǐng)，并補(bǔ)繳土地出讓金。出讓金的價(jià)格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕愂袌?chǎng)價(jià)。但是如果根據(jù)社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長(zhǎng)；
3,675 2022.04.15
