房產(chǎn)證辦理時需要注意什么事項
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首先要了解房產(chǎn)證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個銀行把握不太一樣，應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù)，有什么不重要，重要的是有沒有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒辦理下來，到銀行取回購房合同，辦理解押手續(xù)，辦理還清手續(xù)，再拿著購房合同、購房發(fā)票、公共維修基金繳費證明、稅費交納證明、身份證、開發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。
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投資房產(chǎn)時需要注意的事項如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情況是否清晰； 5、市場規(guī)劃是否影響。
辦理房產(chǎn)繼承公證要注意的事項有： 1.繼承公證必須由繼承人應(yīng)親自到公證處辦理； 2.提交身份證、戶口簿原件、《死亡戶口注銷單》原件、親屬證明； 3.遺產(chǎn)為房屋，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件； 4.繼承按遺產(chǎn)總額2%收費。
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2021.02.15 148 -
辦理房產(chǎn)證時要注意什么辦理房產(chǎn)證時要注意按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證；注意仔細(xì)核對證書的數(shù)量；約定取得兩證的注意核驗是否齊全；注意約定辦理房產(chǎn)證的期限與逾期辦證的違約責(zé)任。
2020.06.28 137 -
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2022.05.11 299
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辦理房產(chǎn)證需要注意事項
1.判定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始登記： 辦理房產(chǎn)證的必要前提條件即是要斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始登記。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要處理房子
2022-05-28 15,340 -
辦理房產(chǎn)他項權(quán)證需要注意事項
1、根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。 2、他項權(quán)利登記是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利所進(jìn)行的房屋權(quán)登
2021-07-10 15,340 -
房產(chǎn)他項權(quán)證辦理時需要注意些什么
1、根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。 2、他項權(quán)利登記是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利所進(jìn)行的房屋權(quán)登
2021-07-11 15,340 -
辦理房產(chǎn)他項權(quán)證需注意什么事項？
1、房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。 2、他項權(quán)利登記是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利所進(jìn)行的房屋權(quán)登記?！∫驗橘J
2021-07-11 15,340
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告。看房屋實際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,215 2023.01.04 -
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11 -
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驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗收房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經(jīng)竣工
1,619 2022.04.17
