有限購政策但終止中介合同有效嗎
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1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒有審查購房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問題沒法回答你，我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒有審查義務(wù)
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有效。具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。
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終止合同有期限嗎終止合同有期限。以下是終止合同的條件： 1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； 2、合同解除； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 7、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。 合同終止后，當(dāng)事
2022.04.10 350 -
沒有中介簽的購房合同有效嗎只要符合合同生效條件，就是有效的。 對(duì)于書面的購房合同，只要是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，購房合同就有效。購房合同有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，合同簽訂時(shí)即生效
2021.04.01 142 -
限購政策對(duì)房屋買賣合同有效力嗎符合限購政策的房屋買賣合同效力不受限制，不符合限購政策簽訂的房屋買賣合同為無效合同。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同的簽訂不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。限購政策屬于行政法規(guī)，對(duì)合同的訂立具有約束力。
2021.10.11 1,178
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二手房買賣因限購政策不能履行合同而終止合同的，中介是否一定勝訴
1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。 2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。 3，中介沒有審查購房資格
2022-01-12 15,340 -
中介沒有口頭協(xié)議能終止房產(chǎn)中介合同嗎
中介沒有實(shí)行口頭協(xié)議一般不可以終止合同，但當(dāng)事人約定了解除事由，對(duì)方不履行口頭協(xié)議可以解除合同的，當(dāng)事人可以解除合同。合同解除后，權(quán)利義務(wù)終止。還未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施
2022-06-09 15,340 -
限購政策對(duì)房屋買賣合同有效力嗎
限購政策一般不會(huì)影響房屋買賣合同的效力，只是會(huì)影響合同的履行。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，符合以下條件時(shí)，合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行
2022-06-23 15,340 -
終止合同有效嗎？
被終止的合同是否有效需要看簽訂合同的雙方當(dāng)事人是否有相應(yīng)的民事行為能力，是否在真實(shí)意思表示下簽訂的，合同內(nèi)容是否違反了法律禁止的規(guī)定，并不能單獨(dú)因?yàn)楹贤唤K止久認(rèn)定其無效。合同終止后不影響有關(guān)結(jié)算和清
2022-06-18 15,340
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合同終止協(xié)議書有效嗎合同終止協(xié)議書有效，但前提是要滿足一定的條件。 合同權(quán)利義務(wù)的終止，也叫合同的終止或合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。 合同終止協(xié)議是當(dāng)原合同產(chǎn)生終止事由的時(shí)候，雙方采用書面協(xié)議的形式終止原合同，其本質(zhì)屬
1,756 2022.05.11 -
01:03
主合同終止補(bǔ)充協(xié)議有效嗎補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的附屬合同，一般情況下，補(bǔ)充協(xié)議也會(huì)隨著主合同的終止而終止。但是根據(jù)我國民法典第566條的規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)終止，并不意味著清算和結(jié)算條款也會(huì)隨之終止。換句話說，如果補(bǔ)充協(xié)議是合同中清算或者結(jié)算的條款，這時(shí)候就算主合同已經(jīng)
2,772 2022.05.11 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
662 2022.05.21
