二手房交易需要多長時間拿到房產(chǎn)證
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二手房交易中，常規(guī)情況下10個工作日買家就能拿到新房產(chǎn)證，參看過戶流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)后買方取證。
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二手房交易一般在受理登記申請之日起三十個工作日內(nèi)就可以辦理好，但是各地的手續(xù)程序不一樣，所以辦理時間會不同，如果購房合同已經(jīng)辦好，只是過戶的話是不用三十天的，可以到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)中心咨詢并預(yù)約時間。
二手房交易需要6周左右的時間。 雙方簽訂房屋買賣合同，買家于3日內(nèi)支付首付款，于7日內(nèi)辦理公積金或商業(yè)貸款。提交身份證、戶口本、婚姻證明、二手房買賣合同、產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。攜帶相關(guān)資料申請銀行放貸，銀行在5日內(nèi)審核批示。 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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買二手房多長時間能拿到房產(chǎn)證一般情況下，一個月左右，購房者就能拿到新的房產(chǎn)證。交易前，向公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常由房屋所在地的派出所管理。如果當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶅H限于個人調(diào)取戶籍材料，那么買方可要求和賣方一同前往派出所。如果賣家拒絕配合，可能會出現(xiàn)房屋戶
2022.04.17 2,764 -
買二手房多長時間能拿到房產(chǎn)證一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方為7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。下來的新證是雙證，也就是說所有權(quán)證和土地證都在一個證上。領(lǐng)產(chǎn)
2020.07.04 200 -
二手房買賣多長時間拿到房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證一般是指房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后到到房屋管理部門申請變更登記發(fā)放的房產(chǎn)證，一般為3個月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。 二手
2021.01.23 114
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二手房拿到房產(chǎn)證多長時間可以交易？
只要拿到房產(chǎn)證是可以隨時交易的。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜； 3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并
2022-05-01 15,340 -
二手房交易時間多久能拿到房產(chǎn)證?
正常情況下，過戶遞件成功后，七個工作日能領(lǐng)稅單交稅，交稅當(dāng)天可把稅單送回房管局審查完成。審?fù)耆齻€工作日能領(lǐng)新房產(chǎn)證。即最快十個工作日后能領(lǐng)新證。
2021-03-17 15,340 -
二手房交易需要多長時間?
二手房交易需要多長時間法律沒有明確規(guī)定，僅規(guī)定了二手房交易的以下幾個程序： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法
2022-07-03 15,340 -
二手房交易需要多長時間？
二手房交易需要多長時間法律沒有明確規(guī)定，僅規(guī)定了二手房交易的以下幾個程序： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法
2022-06-20 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會存在以下風(fēng)險： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護(hù)，買賣雙方
746 2022.09.09 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當(dāng)天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
169 2022.04.17 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,608 2022.04.25
