未取得房屋產(chǎn)權證可以申請拆遷安置嗎
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屬于合法建筑，但未取得房屋產(chǎn)權證。 上面已經(jīng)提到房屋要取得房屋產(chǎn)權證，必須土地使用證、規(guī)劃許可證等三證齊全，缺一不可。由于在辦理房屋產(chǎn)權證書過程中，房產(chǎn)部門要收取一定費用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三證情況下，但未辦理房屋產(chǎn)權證，對這種情況，筆者認為應該享受法律規(guī)定的拆遷補償安置待遇，因為該房屋所有人(被拆遷人)所享有的拆遷補償安置利益并未對抗任何其他人員、單位的合法利益。他在享受拆遷補償安置待遇時，也不必責令其到房產(chǎn)部門補辦房屋產(chǎn)權手續(xù)(因為該房屋三證齊全，房產(chǎn)部門必須予以辦理)。但是對其缺失房屋產(chǎn)權證這一事實，也應適當予以處理，即在補償安置費用中，比照辦證費用的多少予以扣除。
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已取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以申請財產(chǎn)保全。拆遷安置房是政府進行公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，滿5年后取得產(chǎn)權證、具有完全產(chǎn)權，未取得產(chǎn)權證的拆遷安置房無法證明房屋權屬，無法起到保全的作用，一般不予保全。
我國相關法律規(guī)定，拆遷安置房如果辦理產(chǎn)權登記，取得所有權的，拆遷安置房所有人可以買賣房屋。房屋物權設立以登記為準，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權歸誰。如果沒有登記的，利害關系人可以申請確權。物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
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拆遷安置房能申請公證嗎贈與拆遷安置房可以辦理公證?！豆C法》規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)
2022.09.03 210 -
未辦理產(chǎn)權證的拆遷安置房可以繼承嗎拆遷安置房是根據(jù)不同的類型來進行不同的房產(chǎn)證辦理的。如果在沒有房產(chǎn)證的情況下，那是不可能進行正常分割的。一般情況下，對于未辦理產(chǎn)權證的拆遷安置房來說，相關人士是可以辦理繼承手續(xù)的。沒有產(chǎn)權的房產(chǎn)，繼承人協(xié)商一致后，可簽訂繼承協(xié)議。等到能辦理
2022.01.09 1,537 -
拆遷安置房屋是否有產(chǎn)權證有產(chǎn)權證。拆遷安置用房辦理產(chǎn)權證如下： 一、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易核心檔案室開注銷證明； 二、產(chǎn)權人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復印件，帶齊下列材料到市行政服
2022.09.03 197
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購買拆遷安置房未取得房屋所有權證可以嗎
購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風險，嚴防一房多賣的發(fā)生，公證在一定程度上可以保障購買人的權利。
2022-05-15 15,340 -
未取得房屋產(chǎn)權證可以進行拆遷安置嗎，有哪些法律
屬于合法建筑，但未取得房屋產(chǎn)權證。 上面已經(jīng)提到房屋要取得房屋產(chǎn)權證，必須土地使用證、規(guī)劃許可證等三證齊全，缺一不可。由于在辦理房屋產(chǎn)權證書過程中，房產(chǎn)部門要收取一定費用等其他原因，房屋所有人在取得了
2022-03-26 15,340 -
拆遷安置后的安置房屋能取得房產(chǎn)證嗎
1、能。因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償。 2、凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才
2022-06-03 15,340 -
未取得房屋產(chǎn)權證的拆遷戶能否獲得補償安置費？
一、我國房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權證是房屋產(chǎn)權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權登記，其房屋產(chǎn)權的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產(chǎn)權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償
2022-02-21 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,940 2022.05.11 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
646 2022.05.11 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
864 2023.01.04
