父母過戶的房子能贈與子女嗎
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涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母買的房屋過戶給子女流程。有三種方式，一是遺產(chǎn)繼承。二是贈與，三是直接買賣過戶。 我國現(xiàn)階段還沒有開始執(zhí)行遺產(chǎn)稅，但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)稅的話，遺產(chǎn)繼承是最省錢的。不過不能馬上過戶，得等到遺產(chǎn)邀約條件成立。 如果要馬上過戶的話，贈與還是最合適的。相對直接買賣交易來說又能省很多錢，但是需要完備的手續(xù)。但是這個因地區(qū)不同有所差異，你可以直接去當?shù)毓C機關咨詢。 直接買賣過戶時最省時間的，手續(xù)也相對簡單，但是費用相對時最高的。離婚的話，父母沒有明確過戶給子女的話，子女的配偶也有權(quán)分割。
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父母贈予子女房產(chǎn)過戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈與合同到稅務部門繳納相關稅費；持相關的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關部門申請變更登記、辦理過戶手續(xù)。
子女房產(chǎn)可以過戶給父母的。根據(jù)相關法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)人，可以依法占有、使用、收益和處分其不動產(chǎn)，且處分享有的不動產(chǎn)物權(quán)，應當依法辦理登記手續(xù)，否則不發(fā)生物權(quán)變動效力。
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父母房子過戶給子女與贈與子女哪種更合適繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。贈與合同是贈與
2021.04.16 389 -
父母贈與子女的房產(chǎn)未過戶能否撤銷夫妻贈與子女房產(chǎn)，未過戶且未進行公證的，可以撤銷贈與。 夫妻雙方協(xié)議約定將房屋贈與子女，雖然贈與合同生效，但在房屋辦理過戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權(quán)。 如果夫妻在協(xié)議離婚時約定將房產(chǎn)贈與子女的，沒有欺詐、脅迫的情形，不能
2021.02.20 294 -
父母贈與子女的房產(chǎn)未過戶能反悔收回嗎父母贈與子女的房產(chǎn)未過戶能反悔收回。父母作為房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以簽訂房屋贈與合同贈與子女。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移自記載于不動產(chǎn)登記簿發(fā)生效力，在贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷。
2021.02.13 172
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父母贈與子女房產(chǎn)過戶
(一)辦理房屋贈與過戶相關規(guī)定： 1、房屋贈與過戶的一般規(guī)定房產(chǎn)贈與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈與應在不動產(chǎn)所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份
2022-04-23 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)未過戶
如果房子只是交付而沒有過戶的情況下，可以隨時任意撤銷贈與。但如果已經(jīng)過戶的話，那么除非子女有下列情形之一的，才可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行
2022-03-18 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)過戶費
一般過戶房產(chǎn)有兩種情況： 一：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇【贈與】比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款
2022-05-07 15,340 -
父母贈與子女贈與房產(chǎn)過戶流程
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。(三
2022-05-07 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,031 2022.04.15 -
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贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護贈與人的合法權(quán)益，維護公序良俗，
3,809 2022.04.17 -
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,381 2022.04.17
