父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)未過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果房子只是交付而沒有過戶的情況下，可以隨時(shí)任意撤銷贈(zèng)與。但如果已經(jīng)過戶的話，那么除非子女有下列情形之一的，才可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； （二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 但其撤銷權(quán)的行使，必須在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈(zèng)與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈(zèng)與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈(zèng)與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記、辦理過戶手續(xù)。
夫妻贈(zèng)與子女房產(chǎn)，未過戶且未進(jìn)行公證的，可以撤銷贈(zèng)與。 夫妻雙方協(xié)議約定將房屋贈(zèng)與子女，雖然贈(zèng)與合同生效，但在房屋辦理過戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權(quán)。 如果夫妻在協(xié)議離婚時(shí)約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，沒有欺詐、脅迫的情形，不能撤銷。 單純的贈(zèng)與行為與離婚協(xié)議是的贈(zèng)與行為性質(zhì)并不相同，贈(zèng)與合同時(shí)贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 而在民政部門登記離婚時(shí)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所涉及的贈(zèng)與條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分。如不能舉證簽訂協(xié)議時(shí)有欺詐、脅迫的情形，一般很難得到法院的支持。
-
父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)未過戶能反悔收回嗎父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)未過戶能反悔收回。父母作為房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以簽訂房屋贈(zèng)與合同贈(zèng)與子女。贈(zèng)與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿發(fā)生效力，在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷。
2021.02.13 172 -
父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)可以過戶給子女嗎子女房產(chǎn)可以過戶給父母的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，可以依法占有、使用、收益和處分其不動(dòng)產(chǎn)，且處分享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依法辦理登記手續(xù)，否則不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。
2021.01.28 338 -
父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過戶流程流程：1、父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書；2、辦理贈(zèng)與書公證，據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證；3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。子女和父母一同到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，交納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過
2021.05.06 938
-
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)過戶
(一)辦理房屋贈(zèng)與過戶相關(guān)規(guī)定： 1、房屋贈(zèng)與過戶的一般規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份
2022-04-23 15,340 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)過戶費(fèi)
一般過戶房產(chǎn)有兩種情況： 一：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇【贈(zèng)與】比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款
2022-05-07 15,340 -
父母贈(zèng)與子女贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程
(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書?！慨a(chǎn)贈(zèng)與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。(二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。(三
2022-05-07 15,340 -
父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女過戶流程
贈(zèng)予流程： 1.雙方（父母與子女）簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書； 2.雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，繳納契稅； 3.辦理公證（繳納公證費(fèi)：放假的千分之一）。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合
2022-03-30 15,340
-
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,790 2022.04.15 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,031 2022.04.15 -
00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,167 2022.04.15
