婚后的房產(chǎn)增值是共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還貸款，沒有得到對(duì)方的任何幫助，則該房產(chǎn)仍然為一方的財(cái)產(chǎn)。而且該房產(chǎn)的孳息和自然增值也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即超過婚前房產(chǎn)的部分為自然增值。除非有產(chǎn)生的收益，如出租的租金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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這是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方可以就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有達(dá)成協(xié)議，一般視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚姻存續(xù)期間，由于市場條件的變化而產(chǎn)生的增值部分，由于這些財(cái)產(chǎn)只是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式變化，在性質(zhì)上仍然屬于個(gè)人所有。
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婚前的房產(chǎn)婚后增值是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方的房產(chǎn)如果沒有投入生產(chǎn)經(jīng)營，只是自然增值的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚前個(gè)人房產(chǎn)的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。自然增值指婚前財(cái)產(chǎn)在不改變狀態(tài)的情況下實(shí)現(xiàn)的增值，一旦改變狀態(tài)投入生產(chǎn)經(jīng)營，所獲得的增價(jià)性質(zhì)就會(huì)發(fā)
2021.04.14 168 -
婚前按揭房產(chǎn)婚后增值部分是共同財(cái)產(chǎn)嗎原則上，對(duì)于夫妻一方的婚前按揭房產(chǎn)的婚后增值部分，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以分割。但是實(shí)踐中有的法院判決婚前按揭房在婚后產(chǎn)生的增值部分歸夫妻共同所有，有的法院判決婚前按揭房在婚后產(chǎn)生的增值部分由房屋產(chǎn)權(quán)人所有。
2021.04.22 126 -
婚前房產(chǎn)婚后增值是否歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)增值的一般不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱抟环絺€(gè)人婚前房子在婚后產(chǎn)生的自然增值，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該房子婚后共同所有的，那么房屋增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.23 201
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婚后房產(chǎn)增值部分是共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來
2022-04-02 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)在婚后的增值部分是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來
2022-04-13 15,340 -
婚后房產(chǎn)增值部分就是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來
2022-04-11 15,340
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00:50
婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是婚后買的房都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在以下三種情形之下，婚后買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第一就是婚后以雙方的共同財(cái)產(chǎn)購買房屋的，無論房屋登記在雙方名下，還是只登記在一方名下房屋，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二就是婚后一方雖然是用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購買房屋
1,786 2022.04.17 -
01:00
婚前財(cái)產(chǎn)買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎一方用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以其用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺
682 2022.04.15 -
02:26
婚前財(cái)產(chǎn)婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？按照當(dāng)前的婚姻法規(guī)定，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說婚前的，就是個(gè)人的，結(jié)婚多少年都屬于個(gè)人的。因?yàn)橐郧坝袀€(gè)老黃歷，以前老的婚姻法規(guī)定說是房產(chǎn)結(jié)婚之后，如果是婚前有的，那么婚姻
7,170 2022.04.15
