房產(chǎn)抵押貸款需要簽訂電子合同嗎
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具備法律效力的電子合同必須滿足下面幾個(gè)條件：1、必須通過(guò)第三方簽署平臺(tái)來(lái)簽訂電子合同，才能保證簽訂電子合同過(guò)程的公正性和結(jié)果的有效性。我國(guó)商務(wù)部《電子合同在線訂立流程規(guī)范》中指出：“通過(guò)第三方(電子合同服務(wù)提供商)的電子合同訂立系統(tǒng)中訂立電子合同，才能保證其過(guò)程的公正性和結(jié)果的有效性?！?、必須使用合法CA提供的數(shù)字證書(可靠電子簽名)來(lái)簽署電子合同，這樣才能保證簽署方的身份的真實(shí)性、內(nèi)容的完整性和數(shù)字簽署的合法性。
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抵押合同需要登記才可以生效。合同成立，對(duì)當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，則只能是雙方真實(shí)意思的表示，其合同生效的前提是進(jìn)行登記，沒有登記則表明合同還未生效。
不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請(qǐng)抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。
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抵押貸款，貸款時(shí)要簽合同嗎？需要的。購(gòu)房者辦理樓盤按揭的具體程序如下： 1、選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。 2、辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得
2021.01.29 744 -
抵押貸款需要簽什么合同抵押貸款應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的抵押合同和貸款合同，按照法律規(guī)定當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2022.05.01 118 -
簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同的時(shí)候要注意什么首先要注意的是貸款利率，除商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率之外，一些銀行會(huì)推出折扣優(yōu)惠，這個(gè)折扣優(yōu)惠就是貸款的浮動(dòng)幅度。由于每個(gè)銀行規(guī)定不同，有些銀行保留了自己的調(diào)整權(quán)限，沒在房貸合同上明確約定利率優(yōu)惠期限。所有在簽訂房貸合同時(shí)一定要向銀行咨詢清楚。另外要
2021.04.28 143
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房子抵押貸款, 要簽電子合同，有效嗎
具備法律效力的電子合同必須滿足下面幾個(gè)條件：1、必須通過(guò)第三方簽署平臺(tái)來(lái)簽訂電子合同，才能保證簽訂電子合同過(guò)程的公正性和結(jié)果的有效性。我國(guó)商務(wù)部《電子合同在線訂立流程規(guī)范》中指出：“通過(guò)第三方(電子合
2022-04-11 15,340 -
簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同需要注意哪些
簽訂房產(chǎn)抵押貸款續(xù)貸合同注意事項(xiàng) 一、明確抵押合同是主合同（借款合同）的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注
2023-03-12 15,340 -
簽訂房產(chǎn)抵押貸款續(xù)貸合同需要注意什么
簽訂房產(chǎn)抵押貸款續(xù)貸合同注意事項(xiàng) 一、明確抵押合同是主合同（借款合同）的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注
2022-06-03 15,340 -
簽訂房產(chǎn)抵押貸款續(xù)貸合同需要注意哪些？
簽訂房產(chǎn)抵押貸款續(xù)貸合同注意事項(xiàng) 一、明確抵押合同是主合同（借款合同）的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注
2022-08-06 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
