婚前買房婚后房產(chǎn)證必須寫兩個(gè)人名字嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前購買的房屋，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)。如果要將二人的名字都寫進(jìn)去，依法是可以的，可以以贈(zèng)予的方式，將另一人的名字加進(jìn)去，另一人是受贈(zèng)方，受贈(zèng)后，該房屋屬于共同共有或者約定按份共有。鏈接：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果是結(jié)婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子婚后辦理房產(chǎn)證，是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以由財(cái)產(chǎn)所有人自由決定寫個(gè)人還是雙方的姓名。
結(jié)婚后買房的，房產(chǎn)證上不一定必須寫夫妻雙方的名字。不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且這種共同財(cái)產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)。
-
婚后房產(chǎn)證必須寫兩個(gè)人的名字嗎？法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。
2021.02.03 316 -
買房寫兩個(gè)人名字必須有結(jié)婚證嗎?買房寫了兩個(gè)人名字不一定要有結(jié)婚證，可以在辦理房產(chǎn)證時(shí)，申請產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰?。但是若為夫妻，一般還是需要結(jié)婚證的。根據(jù)《民法典》第二百九十七條，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共
2021.01.19 269 -
-
婚后買房必須寫兩個(gè)人的名字嗎？
第一、關(guān)于房產(chǎn)，產(chǎn)證上是男女方名，系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如確系男方所說有父母的打款憑證和借條，則是夫妻共同債務(wù)。第二、關(guān)于車子，在男方名下，且是男方父母出資，可視做男方父母對自己子女的單方贈(zèng)與；或者如男方所
2022-04-05 15,340 -
婚后買房必須寫兩個(gè)人的名字嗎
(1)財(cái)產(chǎn)一起買的房子(按揭買房)夫妻雙方?jīng)]有特別約定的話，房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，也算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (2)由雙方父母出錢買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在某一方子女名下的，根據(jù)雙方家長各自出了好多錢，按份額
2022-08-09 15,340 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證必須兩個(gè)人簽字嗎
不需要?；榍百I房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。新《婚姻法》
2022-10-20 15,340 -
買房寫兩個(gè)人名字必須要有結(jié)婚證嗎
買房寫兩個(gè)人名字不是必須要有結(jié)婚證。 買房寫兩個(gè)人名字，所涉及的共有房產(chǎn)不外乎兩種狀況：即共同共有和按份共有。 1、共同共有，通常存在于婚姻家庭領(lǐng)域，共同生活的家庭成員之間，一般類型有夫妻共有、家庭共
2022-06-13 15,340
-
00:58
婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,724 2022.04.15 -
01:21
婚前買房能否寫兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個(gè)人名
2,920 2022.04.17 -
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,755 2022.04.17
