婚后買房必須寫兩個人的名字嗎
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(1)財產(chǎn)一起買的房子(按揭買房)夫妻雙方?jīng)]有特別約定的話，房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產(chǎn)。 (2)由雙方父母出錢買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在某一方子女名下的，根據(jù)雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
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結(jié)婚后買房的，房產(chǎn)證上不一定必須寫夫妻雙方的名字。不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財產(chǎn)。并且這種共同財產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)。
法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定。
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買房寫兩個人名字必須有結(jié)婚證嗎?買房寫了兩個人名字不一定要有結(jié)婚證，可以在辦理房產(chǎn)證時，申請產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰５侨魹榉蚱?，一般還是需要結(jié)婚證的。根據(jù)《民法典》第二百九十七條，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共
2021.01.19 269 -
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婚后辦房產(chǎn)證必須寫兩個人名字嗎？如果是結(jié)婚前一方個人財產(chǎn)買的房子婚后辦理房產(chǎn)證，是一方的個人財產(chǎn)，可以由財產(chǎn)所有人自由決定寫個人還是雙方的姓名。
2021.04.17 301
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婚后買房必須寫兩個人的名字嗎？
第一、關(guān)于房產(chǎn)，產(chǎn)證上是男女方名，系夫妻共同財產(chǎn)，如確系男方所說有父母的打款憑證和借條，則是夫妻共同債務(wù)。第二、關(guān)于車子，在男方名下，且是男方父母出資，可視做男方父母對自己子女的單方贈與；或者如男方所
2022-04-05 15,340 -
婚后買房必須寫兩個人的姓名嗎
一、婚后買房能夠?qū)憙蓚€人的姓名的，但是不顧寫夫妻一方的姓名還是夫妻兩方的都是隸屬夫妻共有財產(chǎn)的。 二、依據(jù)《新婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共有所有： （一）薪水、獎金；
2022-07-07 15,340 -
合伙買房必須要寫兩個人的名字嗎？
《物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。合伙買房子應(yīng)注意： 1、只有產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)登記才可以產(chǎn)生對抗第三人的效力。房屋產(chǎn)權(quán)證
2022-07-22 15,340 -
買房寫兩個人名字必須要有結(jié)婚證嗎
買房寫兩個人名字不是必須要有結(jié)婚證。 買房寫兩個人名字，所涉及的共有房產(chǎn)不外乎兩種狀況：即共同共有和按份共有。 1、共同共有，通常存在于婚姻家庭領(lǐng)域，共同生活的家庭成員之間，一般類型有夫妻共有、家庭共
2022-06-13 15,340
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00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,725 2022.04.15 -
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,920 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，還是一方的個人財產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)對其進行分割； 其次，至于如何分割
2,370 2022.04.15
