國有土地使用證注銷主要包括以下幾種情況： (1)集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依達(dá)成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記。 (2)國家組織移民，農(nóng)民集體成建制遷移后不再使用的原農(nóng)民集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記。 (3)因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷登記。 (4)縣級(jí)以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的國有土地注銷登記。 (5)國有土地使用權(quán)出讓或者租賃期限屆滿后未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)注銷登記。 (6)土地他項(xiàng)權(quán)利終止的土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記。

土地使用權(quán)注銷登記包括的情況有：1.集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民所進(jìn)行的集體土地所有權(quán)的登記；2.縣級(jí)以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)所進(jìn)行的注銷國有土地使用權(quán)的登記；3.國有土地使用權(quán)出讓或者租賃期滿，未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)所進(jìn)行的注銷國有土地使用權(quán)的登記；4.因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失所進(jìn)行的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)的登記。