租賃人可以提前終止租賃合同的有哪些情形
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房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對(duì)的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 1.承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。 3.承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的。 4.承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5.承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?6.出租人因不可預(yù)見的原因
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租賃合同提前終止的情形有： 1、合同義務(wù)已履行完畢，例如，當(dāng)事人之間約定進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租； 2、債務(wù)相互抵銷； 3、債出租人和承租人變?yōu)橥蝗说模?4、賃合同提前終止的其他情形。
出租人提前終止租賃合同的情形有：擅自轉(zhuǎn)租承租房屋；擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)借給他人或者轉(zhuǎn)讓使用的；擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金6個(gè)月以上的；公有住宅無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的；使用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞租賃房屋；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回的情形。
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出租人有權(quán)提前終止租賃合同的情形有哪些出租人有權(quán)提前終止租賃合同的情形： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； 4、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的； 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6、故意損
2022.12.02 180 -
哪些情形的公有住房租賃合同可以提前終止？1、擅自轉(zhuǎn)租的。 2、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 3、拖欠租金累積6個(gè)月以上的。 4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 5、公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上。
2021.03.29 118 -
出租人有權(quán)提前終止房屋租賃合同的情形有哪些出租人有權(quán)提前終止房屋租賃合同的情形有：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；法律規(guī)定的其他情形。
2021.02.25 158
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同時(shí)同時(shí)提到有哪些情形租賃人可以提前終止租賃合同
房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對(duì)的，在某些特殊情況下，出租人、承
2022-04-07 15,340 -
出租人提前終止租賃合同有哪些情形
承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，可以提前解除租賃合同，不承擔(dān)違約責(zé)任： 1.承租人在沒有過錯(cuò)的情形下，
2022-08-18 15,340 -
租賃合同提前終止的情形有哪些
房屋租賃合同提前終止的條件 一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。但這也不是絕對(duì)的，在某些特殊情況下，出租人、承
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同提前終止的情形有哪些
1、提前終止房屋租賃合同的方式有：可以與另一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止房屋租賃合同；另一方拒絕協(xié)商的，一方應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；但是另一方存在違約情形導(dǎo)致一方單方解除租賃的，不需要支付賠
2022-11-09 15,340
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,126 2022.04.17 -
00:59
單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對(duì)的是雙方面對(duì)面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
977 2022.05.11 -
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合同終止的情形有哪些合同的終止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已經(jīng)履行完畢的情形。第三，合同的其中一方行使抵銷權(quán)的情形。第四，合同的其中一方免除對(duì)方債務(wù)的情形。第五，合同當(dāng)中需要履行債務(wù)的一方將債務(wù)提存的情形。第六，合同的債權(quán)以及債務(wù)共同歸屬于
3,526 2022.04.15
