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房貸還能提前還款嗎

2023-06-24 09:54

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山西在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2023-06-24回復(fù)

借款人直接去貸款行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,銀行會(huì)收取部分違約金,辦理房貸提前還款要注意以下事項(xiàng): 1、銀行允許的提前還貸時(shí)間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,部分銀行能隨時(shí)提前還貸,在提前還款時(shí)要注意貸款行的還貸時(shí)間; 2、一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個(gè)周期里銀行調(diào)息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調(diào)整越劃算; 3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款后一定要辦理撤銷(xiāo)抵押登記。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果與銀行簽訂貸款合同中表明提前還款需要繳納違約金,在還款期限之前還貸,屬于違反了之前的貸款合同約定,需要收取一定違約金。合同中對(duì)提前還貸是否收取違約金一般都是有明確的約定,是否收違約金主要看雙方的合同約定。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

貸款的還款期限需要遵守雙方簽訂的貸款合同中的規(guī)定,1.如合同中對(duì)提前還款有禁止性規(guī)定,則不可以提前還款。2.如合同中沒(méi)有約定,借款人如果提前歸還貸款,應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商,取得貸款人的同意之后就可以提前還款。

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