宅基地的產(chǎn)權(quán)怎么規(guī)定？
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農(nóng)村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，有的地方對自建房屋頒發(fā)產(chǎn)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，僅以宅基地使用權(quán)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問題具體分析。
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宅基地使用權(quán)的規(guī)定是：宅基地使用權(quán)是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利，其性質(zhì)屬于用益物權(quán)，宅基地使用權(quán)人有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
宅基地按照以下流程確權(quán)： 1、進(jìn)行申報； 2、權(quán)屬調(diào)查； 3、經(jīng)土地行政主管部門審核，對認(rèn)為符合登記要求的宅基地進(jìn)行公告； 4、審批； 5、登記注冊； 6、頒發(fā)權(quán)屬證書。
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宅基地的三權(quán)分置規(guī)定落實宅基地集體所有權(quán)。保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)。適度放活宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地的三權(quán)分置，指的是宅基地的所有權(quán)，資格權(quán)和使用權(quán)。所有權(quán)是集體性質(zhì)的，資格權(quán)是屬于宅基地農(nóng)戶的，使用權(quán)可以適當(dāng)放寬。主要目的是將農(nóng)村宅基地，變成活用的資源，從而提高
2020.01.03 313 -
宅基地使用權(quán)的規(guī)定是怎樣的根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的規(guī)定。而宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)
2021.03.21 173 -
宅基地確權(quán)都是什么規(guī)定的？農(nóng)村居民一家只有一戶宅基地，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。土地確經(jīng)過一系列的登記程序后，最終會頒發(fā)證書。
2020.05.16 195
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關(guān)于宅基地的產(chǎn)權(quán)規(guī)定
農(nóng)村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，有的地方對自建房屋頒發(fā)產(chǎn)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，僅以宅基地使用權(quán)證作
2022-04-28 15,340 -
宅基地房屋產(chǎn)權(quán)是怎么規(guī)定的
農(nóng)村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員部轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，有的地方對自建房屋頒發(fā)產(chǎn)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，僅以宅基地使用權(quán)證作
2022-04-18 15,340 -
宅基地怎么判定宅基地的使用權(quán)人
根據(jù)”房地一致“原則，宅基地使用人與房屋所有權(quán)人應(yīng)相同，我國實行”一戶一宅“制度，宅基地申請是以戶為單位，戶內(nèi)所有成員對所申請的宅基地享有同等使用權(quán)，而一般情況下，農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)是屬
2022-12-31 15,340 -
怎么看宅基地的產(chǎn)權(quán)？
宅基地證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民. 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
2022-08-03 15,340
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請人進(jìn)行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進(jìn)行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11 -
01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
1,102 2021.07.05 -
01:30
宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個人財產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且符合宅基地申請條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,095 2022.04.17
