繼承的房產(chǎn)可以辦理互換嗎
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可以辦理?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資人股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 互換：本來(lái)是指以貨幣以外的物品進(jìn)行交換，房屋的交換應(yīng)是局限于房屋和房屋的交換，拆遷安置時(shí)以交換房屋產(chǎn)權(quán)作為補(bǔ)償?shù)?，也屬互換。 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 拆遷安置房可以交易。但如果暫時(shí)還沒(méi)有拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，訂立合同就要約定的違約懲戒條款。
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房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎(chǔ)上，采用等價(jià)或不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。它一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式。 房屋所有權(quán)互換是指換房雙方各自均擁有所換房屋的產(chǎn)權(quán)，當(dāng)交換房屋的行為發(fā)生后，雙方不僅各自占用了對(duì)方的房屋，同時(shí)雙方的產(chǎn)權(quán)也發(fā)生了更換；房屋使用權(quán)交換，是指雙方在換房前各自擁有房屋的使用僅，交換后只是使用權(quán)發(fā)生了互換，產(chǎn)權(quán)仍歸原房主所有。 所有權(quán)互換要在房管局進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更手續(xù)，登記后房屋所有權(quán)發(fā)生互換的效力。
夫妻之間的財(cái)產(chǎn)可以相互繼承，夫妻互相是對(duì)方遺產(chǎn)的法定繼承人，如果是按照法定繼承的，已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記手續(xù)的可以作為對(duì)方遺產(chǎn)第一順序的繼承人繼承其遺產(chǎn)；如果對(duì)方生前立有遺囑的，繼承順序根據(jù)遺囑確定。
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繼承房產(chǎn)的繼承人可以代理繼承嗎繼承房產(chǎn)可以指定繼承人，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
2021.03.17 148 -
互換房產(chǎn)房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎(chǔ)上，采用等價(jià)或不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。它一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式。 房屋所有權(quán)互換是指換房雙方各自均擁有所換房屋的產(chǎn)權(quán)，當(dāng)交換房屋的行為發(fā)生后，雙方不僅各自占用了
2020.09.26 531 -
未辦理房產(chǎn)證的遺產(chǎn)可以繼承嗎可以繼承。只要證明該房屋買賣合同的買方就是被繼承人即可，但需等到可以辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候再行登記。如果是多個(gè)繼承人可以協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，待能辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，再行登記辦理。
2021.03.28 149
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房產(chǎn)互換行不行，房產(chǎn)互換怎么辦
房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎(chǔ)上，采用等價(jià)或不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。它一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式。 一般情況下，按照有關(guān)政策規(guī)定，可以互換房屋，但必須滿足
2022-07-23 15,340 -
農(nóng)民的承包地可以互換嗎
1、農(nóng)民承包地互換的，只要兩方簽訂互換合同，即具有法律效力。向村委會(huì)備案不影響互換合同的法律效力。 2、合同一經(jīng)簽訂，兩方均應(yīng)遵守，不能定要求，不得隨意后悔。
2023-09-01 15,340 -
繼承遺產(chǎn)互換的細(xì)節(jié)處理是什么？
生活中為了繼承遺產(chǎn)互換的事件早已不是什么新鮮的事情了，但其實(shí)關(guān)于遺產(chǎn)應(yīng)該按什么順序繼承等遺產(chǎn)繼承問(wèn)題在我國(guó)法律中都是有規(guī)定的。正確地利用法律是解決遺產(chǎn)繼承問(wèn)題最為有效的手段。
2022-07-04 15,340 -
公租房可以互換嗎
這個(gè)應(yīng)該還是可以申請(qǐng)的，但是能否成功不敢保證。 公租房變更承租人條件如下： 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒(méi)有
2022-07-25 15,340
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子女可以繼承房產(chǎn)嗎一般情況下，子女可以繼承父母房產(chǎn)： 1、在法定繼承的情況下，子女作為父母遺產(chǎn)繼承的第一順序繼承人，當(dāng)然有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)； 2、在父母訂立遺囑或遺贈(zèng)的情況下，如果父母將房產(chǎn)指定由其他法定繼承人或?qū)⒎慨a(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、
821 2022.07.06 -
01:10
孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過(guò)法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過(guò)以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。 具體來(lái)說(shuō)，假如孫子想要通過(guò)遺贈(zèng)的方式繼承房產(chǎn)
2,691 2022.04.15 -
00:51
繼承房產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)的繼承是指的按照民法典的規(guī)定，依照法定的程序，將被繼承人遺留的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的法律行為。如果是有遺囑的繼承，那么首先是找房屋評(píng)估部門對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；第2步是到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)的繼承公證；第3步就是進(jìn)行房屋的面積測(cè)繪或
1,011 2022.04.15
