離婚拆遷房怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
拆遷房離婚時(shí)的分割： 1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測量的面積，并計(jì)算綜合評估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 3、作價(jià)補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻共同所有的拆遷房離婚的時(shí)候應(yīng)該先協(xié)商分割，雙方都想要的，可以競價(jià)取得，雙方都不想要的可以將房屋拍賣，然后分割拍賣款。但是最終獲得房屋的一方需要給另一方補(bǔ)償。
離婚拆遷房的分割具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
-
離婚拆遷房怎么分割被拆遷人對房屋拆遷補(bǔ)償不服的，可以申請復(fù)議。雙方安置的，房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際用途和雙方經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分割。如果只有一方是被拆遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)讓
2022.04.13 539 -
拆遷房離婚怎么分割如果是私房，就要看是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，如果一方婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后搬遷，不存在房屋差價(jià)問題，也不存在以夫妻名義登記的房屋變更。這種拆遷新房應(yīng)該是個人財(cái)產(chǎn)，離婚期間不需要補(bǔ)償對方，如果存在房價(jià)差異，差額部分由夫妻雙方共同出資，這就需要分析被拆遷房
2022.04.13 521 -
拆遷房離婚怎么分割對于拆遷房在離婚時(shí)首先要區(qū)分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個人財(cái)產(chǎn)，如果屬于一方個人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)是不能進(jìn)行分割的，始終歸一方所有；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 至于是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，判斷標(biāo)準(zhǔn)如下：
2021.02.06 164
-
拆遷房離婚怎么分割
婚后所購房是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，你父母的款項(xiàng)應(yīng)視為你們的共同債務(wù)，應(yīng)首先從共同財(cái)產(chǎn)中返還；拆遷房的所有權(quán)應(yīng)歸其父母，但安置的面積中考慮到你和你老公作為安置人口數(shù)的因素，應(yīng)折算成錢作為你們婚后取得的共同收入
2022-02-04 15,340 -
拆遷房離婚怎么分割？
夫妻雙方判決離婚，房子作為共同財(cái)產(chǎn)尚未分割，已離婚的夫妻作為共同共有人對標(biāo)的房屋享有所有權(quán)。拆遷房屋政策有兩類，產(chǎn)權(quán)對換和資金補(bǔ)償。如果你們選擇產(chǎn)權(quán)對換的話，二人共有的房屋相當(dāng)于一個產(chǎn)權(quán)。雙方作為所有
2022-05-02 15,340 -
離婚拆遷房怎么分割？
拆遷房離婚時(shí)的分割： 1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)
2022-04-03 15,340 -
拆遷房拆遷協(xié)議離婚怎么分割
最好去拆遷辦看一下拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，看看上面有沒有你的名字，如果有的話那你就有份分得，如果沒有估計(jì)夠嗆。您說的離婚協(xié)議書，那只是你們針對離婚這一事件所達(dá)成的意向書，不叫離婚協(xié)議書，可以約定，這個約定應(yīng)
2022-08-11 15,340
-
00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
00:54
離婚時(shí)拆遷房怎么分離婚時(shí)拆遷房的分割，首先需要確認(rèn)拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財(cái)產(chǎn)。對于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)進(jìn)行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因?yàn)檫w出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,611 2022.04.15
