拆遷房離婚怎么分割？
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1，房子是你在婚前買的，是你婚前的個人財產(chǎn)，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。 2待拆遷的房子，要看是明確贈與給你還是贈與你們夫妻。 3，現(xiàn)在的房子，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。
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離婚拆遷房的分割具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，應認定為夫妻共同財產(chǎn)； 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
對于拆遷房在離婚時首先要區(qū)分是夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)，如果屬于一方個人財產(chǎn)的，離婚時是不能進行分割的，始終歸一方所有；如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 至于是不是夫妻共同財產(chǎn)，判斷標準如下： 一、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，則拆遷房也是夫妻共同財產(chǎn)。 二、如果被拆遷的房屋是一方個人財產(chǎn)的，則拆遷房也屬于一方個人財產(chǎn)，不過如果被拆遷房屋是一方個人財產(chǎn)；但如果拆遷補償是按照家庭成員人數(shù)進行補償?shù)?，則被拆遷方則屬于家庭共同財產(chǎn)，離婚時配偶也有權要求分割屬于他的部分，如果家庭成員只有夫妻二人的，則按照夫妻共同財產(chǎn)分割安置房。
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離婚拆遷房怎么分割被拆遷人對房屋拆遷補償不服的，可以申請復議。雙方安置的，房屋為夫妻共同財產(chǎn)，應根據(jù)房屋實際用途和雙方經(jīng)濟狀況進行分割。如果只有一方是被拆遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應視為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權屬應轉(zhuǎn)讓
2022.04.13 539 -
拆遷房離婚怎么分割如果是私房，就要看是否屬于共有財產(chǎn)，如果一方婚前個人財產(chǎn)在婚后搬遷，不存在房屋差價問題，也不存在以夫妻名義登記的房屋變更。這種拆遷新房應該是個人財產(chǎn)，離婚期間不需要補償對方，如果存在房價差異，差額部分由夫妻雙方共同出資，這就需要分析被拆遷房
2022.04.13 521 -
離婚時拆遷房怎么分割離婚分割拆遷房的方式是：房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償?shù)模硪环綗o權獲得安置房與拆遷補償；房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚后對房屋進行擴建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方各占50%。
2021.04.22 181
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拆遷房離婚怎么分割
婚后所購房是雙方的共同財產(chǎn)，你父母的款項應視為你們的共同債務，應首先從共同財產(chǎn)中返還；拆遷房的所有權應歸其父母，但安置的面積中考慮到你和你老公作為安置人口數(shù)的因素，應折算成錢作為你們婚后取得的共同收入
2022-02-04 15,340 -
拆遷房離婚怎么分割？
夫妻雙方判決離婚，房子作為共同財產(chǎn)尚未分割，已離婚的夫妻作為共同共有人對標的房屋享有所有權。拆遷房屋政策有兩類，產(chǎn)權對換和資金補償。如果你們選擇產(chǎn)權對換的話，二人共有的房屋相當于一個產(chǎn)權。雙方作為所有
2022-05-02 15,340 -
離婚拆遷房怎么分割？
拆遷房離婚時的分割： 1、作價補償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。此等補償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權調(diào)換，拆遷時
2022-04-03 15,340 -
拆遷房離婚分割
1.房產(chǎn)中，如父母出資一般為夫妻共同債務，由夫妻雙方共同承擔。如能證明該債務您不知情且未用于家庭共同生活，不須歸還。 2.婚后所得一般為夫妻共同財產(chǎn)，可以要求分割，可以要求依拆遷政策進行分割。如果一方
2022-01-31 15,340
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離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進行確認。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,875 2022.04.17 -
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離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割，首先需要確認拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財產(chǎn)。對于能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)進行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
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離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因為遷出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補償，在雙方離婚后只會給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,611 2022.04.15
