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有沒有新房協(xié)議合同寫房屋拆遷補償

2023-06-13 14:23

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2023-06-13回復(fù)

房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候,往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同,維護好個人的拆遷協(xié)議。新政下怎么簽訂房屋拆遷補償合同 是否屬于合法建筑 查看對照自己的房屋建筑是否有產(chǎn)權(quán)證書,是否能對抗第三者的主張;若沒有法定的產(chǎn)權(quán)證書的話,是否有規(guī)劃建設(shè)許可證是否有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門、土管部門出具的證明材料是否有買賣合同等等,并抓緊時間補辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的技巧:審查簽訂合同的主體是否合法;合同的主要條款內(nèi)容要明確;約定違約責(zé)任;明確約定合同履行的程序;審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素,有不公平的條款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

拆遷補償協(xié)議簽訂后有訴訟時效,我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

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