口頭協(xié)議對過戶費用簽訂有效嗎
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“和房主口頭協(xié)議房屋交易稅等過戶費用由我買方承擔”，這個約定是否成立存在瑕疵，如果能夠證明這個口頭承諾無效，而你們之間的定金收據(jù)上也沒有關于稅費的承擔，可以結合一般情況理解，房子的個人所得稅一般由賣方承擔的經驗，您就沒有理由承擔。那么，雙方不能達成買賣合同的責任就不在買方，也可以說，屬于不可歸責于雙方的原因導致買賣關系不成立。這樣，依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》“第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！蹦敲矗I方就有權利要求賣方返還定金。如果最終責任屬于賣方，就是雙倍返還定金。
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簽訂口頭協(xié)議有效。當事人簽訂合同，可以采取口頭形式。以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內容時生效。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
如果法律明確規(guī)定應當用書面形式訂立合同的，用口頭方式訂立合同是無效的。如果法律沒有規(guī)定必須用書面形式訂立的合同可以用口頭形式訂立，但是應當滿足以下條件： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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簽訂合同時,口頭協(xié)議有效嗎口頭形式是合同的形式之一，一般認為是具有法律效力的。雖然當事人雙方的口頭約定具有法律效力的，但是如果其中一方對該口頭約定予以否認并不履行相應的義務，那么就需要另一方提供證據(jù)來證明該口頭約定的存在，否則空口無憑，很難讓法律對此約定予以認定。
2021.03.03 326 -
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中介簽訂的合同口頭協(xié)議有效嗎中介合同口頭約定有效。當事人應通過收集合同訂立過程中和履行過程中的文書、資料、來往函件等證據(jù)材料，證明雙方合同關系的存在、合同的約定以及履行情況等，從而保護自己的合法權益。
2021.02.09 144
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簽訂口頭協(xié)議有效嗎
簽訂口頭協(xié)議，是有效的。民事法律規(guī)定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。 以口頭形式訂立的協(xié)議或者合同，只要是出于雙方的真實意思表示則為有效的。 當事人訂立合同，有書面形式、
2022-10-12 15,340 -
簽訂口頭協(xié)議有沒有效
簽訂口頭協(xié)議，是有效的。民事法律規(guī)定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。 以口頭形式訂立的協(xié)議或者合同，只要是出于雙方的真實意思表示則為有效的。 當事人訂立合同，有書面形式、
2022-05-25 15,340 -
口頭委托簽訂的協(xié)議有效嗎
口頭委托簽訂的協(xié)議是有效的。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。
2023-08-19 15,340 -
簽訂合同時,口頭協(xié)議有效嗎
口頭形式是合同的形式之一，一般認為是具有法律效力的。雖然當事人雙方的口頭約定具有法律效力的，但是如果其中一方對該口頭約定予以否認并不履行相應的義務，那么就需要另一方提供證據(jù)來證明該口頭約定的存在，否則
2021-12-29 15,340
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被迫簽訂的協(xié)議有效嗎被迫簽訂的協(xié)議沒有效。具體如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，該合同自始至終都是無效的；2、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂的合同，未損害國家利益，但對集體利益、個人利益有損的，實質是一種合同效力尚未確定的可撤銷合同。受損害
5,323 2022.05.11 -
01:02
租房口頭協(xié)議是否有效我國民法典第469條規(guī)定了，當事人可以采取書面的形式，或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書面形式的合同，必須通過書面的方式訂立。目前我國法律并沒有明確限制房屋租賃合同的訂立形式，實踐中也經常出現(xiàn)雙方通過口頭的方式訂
686 2022.05.23 -
00:55
口頭訂立的合同有效嗎口頭訂立的合同也能夠具備法律上的效力，但是需要滿足合同訂立的條件。首先，訂立口頭的合同當事人應當是完全民事行為能力人，或者具有相應締約能力的限制民事行為能力人。其次，口頭合同所涉及的內容，不違反我國法律行政法規(guī)的強制性效力性規(guī)定，也沒有違背
1,341 2022.04.17
