通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)要注意哪些法律問(wèn)題？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)要注意以下問(wèn)題： 1、核實(shí)交易信息 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在通過(guò)房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)交易房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對(duì)交易信息進(jìn)行核實(shí)。此外，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方還應(yīng)當(dāng)對(duì)交易金額、交房時(shí)間、過(guò)戶期限等重要合同條款進(jìn)行共同確認(rèn)。 2、不輕信虛假宣傳、虛假承諾 3、慎簽合同、不留空白 4、對(duì)格式合同、格式條款，主動(dòng)要求解釋說(shuō)明 5、拒簽“霸王合同”、“霸王條款” 房產(chǎn)中介公司通常會(huì)通過(guò)格式合同、格式條款加重買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任、減輕自身責(zé)任，這些合同、條款即為“霸王合同”、“霸王條款”，比如僅僅約定買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任而未約定中介方違約責(zé)任的條款等。 6．留存原件，保存收據(jù)、發(fā)票 7．堅(jiān)決抵制違規(guī)收費(fèi)行為
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中介二手房交易的注意事項(xiàng)有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
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買(mǎi)二手房選中介要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)二手房選中介要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實(shí)情況；注意是否假冒房屋產(chǎn)權(quán)人、賺取不合理高低差價(jià)、是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。
2021.04.21 184 -
買(mǎi)二手房找中介要注意哪些問(wèn)題交易二手房要委托有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)；簽訂的中介合同要明確對(duì)方的真實(shí)身份和住址及其他重要信息；中介合同要寫(xiě)明違約責(zé)任、救濟(jì)方式；中介合同要明確附加條款內(nèi)容。
2021.02.10 176 -
通過(guò)中介買(mǎi)房注意哪些問(wèn)題通過(guò)中介買(mǎi)房要留意的問(wèn)題如下： 1、注意審查合同條款； 2、注意房屋的權(quán)屬情況； 3、要查看房子的基本現(xiàn)狀；等等。
2020.06.11 144
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通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)要注意哪些問(wèn)題
通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)要注意以下問(wèn)題： 1、核實(shí)交易信息 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在通過(guò)房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)交易房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對(duì)交易信息進(jìn)行核實(shí)。此外，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方還應(yīng)當(dāng)對(duì)交易金額、交房時(shí)間、
2022-04-21 15,340 -
通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí), 應(yīng)該注意什么問(wèn)題, 中介買(mǎi)賣(mài)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）；3、交易房屋是否在租（須
2022-02-05 15,340 -
通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)要注意以下問(wèn)題： 1、核實(shí)交易信息 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在通過(guò)房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)交易房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對(duì)交易信息進(jìn)行核實(shí)。此外，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方還應(yīng)當(dāng)對(duì)交易金額、交房時(shí)間、
2022-04-28 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中的中介時(shí)需要注意哪些問(wèn)題
通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)要注意以下問(wèn)題： 1、核實(shí)交易信息 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在通過(guò)房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)交易房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對(duì)交易信息進(jìn)行核實(shí)。此外，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方還應(yīng)當(dāng)對(duì)交易金額、交房時(shí)間、
2022-05-02 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒(méi)有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒(méi)有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說(shuō)，無(wú)論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:11
買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５模@些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷(xiāo)售許可證或者是商品房預(yù)售許可
602 2022.10.08 -
01:36
購(gòu)買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買(mǎi)賣(mài)，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買(mǎi)方需要多加注意。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)二手
11,645 2022.04.15
