物業(yè)費收費標準是什么啊？
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物業(yè)服務收費按照不同物業(yè)的使用性質和特點，實行政府指導價和市場調節(jié)價。普通住宅類的物業(yè)服務收費，實行政府指導價;其他物業(yè)的物業(yè)服務收費，實行市場調節(jié)價。實行政府指導價的，設區(qū)的市、縣人民政府價格主管部門應當會同同級房產(chǎn)行政主管部門，根據(jù)普通住宅類型、服務內容、服務水平、服務成本和物價指數(shù)變動等情況，分類制定相應的基準價和浮動幅度，定期向社會公布。具體的物業(yè)服務收費標準由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調節(jié)價的，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。物業(yè)服務收費的具體管理辦法，按照國家和自治區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行?？h級以上人民政府價格主管部門應當會同同級房產(chǎn)行政主管部門，加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督。
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物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
普通商品住宅一般采取包干制結費方式，按照城市物業(yè)服務等級政府指導價收費標準進行收費。物業(yè)服務等級分為五級，并按照有無電梯確定基準價格。其中，五級物業(yè)服務標準下，無論有無電梯，都由該區(qū)縣房產(chǎn)主管部門聯(lián)合價格主管部門對收費標準進行核準及備案。四級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米1.9元，無電梯每月每平方米1.25元。三級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米1.35元，無電梯每月每平方米0.85元。二級物業(yè)服務等級，有電梯每月每平方米0.95元，無電梯每月每平方米0.60元。一級物業(yè)服務等級，無電梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮動15%。本律師所在地的成都市成華區(qū)發(fā)展和改革局成華區(qū)房產(chǎn)管理局2017年7月21日就發(fā)布了《全區(qū)物業(yè)服務等級劃分物業(yè)服務收費政府指導價標準及有關問題的通知》，對以上標準予以了明確。故具體物業(yè)費用依法應由您所在地區(qū)縣物價房管主管部門結合當?shù)貙嶋H情況進行制定，物業(yè)管理費一般按月收取，如果業(yè)主不按時繳納的，物業(yè)公司可以進行催告，如果還不繳納的，以及有其他糾紛的，均可向人民法院提起訴訟。
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物業(yè)費是按什么標準來收費如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原
2020.03.05 194 -
拆遷物業(yè)費收費標準是什么？拆遷戶除交納使用人應交納的費用外，其余產(chǎn)權人應交費的項目，如綠化費、管理費、維修費等由開發(fā)商承擔。但是拆遷戶將安置房上市轉讓，或者拆遷戶與開發(fā)商另有約定的除外。拆遷戶如果是按照市場價購買房屋，那么物業(yè)管理費應全部由拆遷戶承擔。拆遷戶如果只擁
2020.01.14 373 -
物業(yè)費收取標準是什么物業(yè)費收取標準屬于《價格法》調整范圍，應當明碼標價，物業(yè)管理企業(yè)應在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置，依法向業(yè)主公示物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務內容、服務標準、收費項目、收費計價方式和收費標準。物業(yè)費收取標準應當與我國經(jīng)濟發(fā)展狀況和群眾現(xiàn)實生活水平協(xié)
2020.01.03 241
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物業(yè)費收費標準是多少??？
物業(yè)服務企業(yè)應當向業(yè)主、物業(yè)使用人提供質價相符的服務，不得只收費不服務或者多收費少服務。物業(yè)服務企業(yè)應當按照價格行政主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置公示服務內容、服務標準、收費項
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)費怎么收，物業(yè)費收費標準是什么
我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。實行政府指導價的物業(yè)服務收費，
2021-06-20 15,340 -
物業(yè)費收取標準是什么物業(yè)費怎么收費
保障性住房、房改、舊住宅小區(qū)和前期物業(yè)管理服務收費實行政府指導價，由縣（市、區(qū)）價格主管部門會同住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門根據(jù)實際情況制定。物業(yè)服務企業(yè)接受業(yè)主委托，按照物業(yè)服務合同約定，對非經(jīng)濟適用
2021-11-27 15,340 -
物業(yè)費收費標準是怎樣的啊？
物業(yè)服務企業(yè)應當向業(yè)主、物業(yè)使用人提供質價相符的服務，不得只收費不服務或者多收費少服務。物業(yè)服務企業(yè)應當按照價格行政主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置公示服務內容、服務標準、收費項
2022-04-10 15,340
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,084 2022.04.12 -
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,216 2021.04.25 -
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,181 2021.03.24
