物業(yè)費具體收哪些費用

2021-03-24 6,177

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物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社會保險以及按照國家有關(guān)規(guī)定可以提取的其他福利費； 2、物業(yè)共用部分以及共用設(shè)備的日常運行、維護以及維修費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔費； 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化樹木養(yǎng)護費； 5、物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護費用； 6、物業(yè)的辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)涉及的固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)備及公眾責任保險費用，及經(jīng)過業(yè)主同意后涉及的其它費用。

《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第四十一條物業(yè)服務(wù)收費應當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

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交房物業(yè)費具體是怎么收
交房物業(yè)費一般自交房次月起收取。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務(wù)費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。

2020-10-14 222
我買了房子了，關(guān)于物業(yè)費具體收什么費用？？
物業(yè)費每個月都要交，錢是給了，可是物業(yè)費具體收的是哪些費用呢，相信很多朋友都有疑問，物業(yè)費主要包括以下項目： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域

2024-05-31 36
物業(yè)費包括電梯費和垃圾費？具體包括哪些？
物業(yè)費包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。根據(jù)《物業(yè)收費辦法》規(guī)定：第十一條實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預收的物業(yè)服務(wù)資金包括

2024-07-01 77

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物業(yè)找律師具體收費怎么收
找律師一般是根據(jù)案件的復雜程度，還有就是各個地方的經(jīng)濟水平來進行收費的，請律師涉及到的費用有常規(guī)收費、包干收費和風險收費。律師收費也就有一審收費、二審收費、執(zhí)行程序收費三個階段。風險收費是指在執(zhí)行到

2023-02-08 15,340
業(yè)主交物業(yè)費時，物業(yè)可以向業(yè)主收取哪些費用
一般來說，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)管理公司接受委托代收前面這些費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。毫無疑問享受這些服務(wù)的業(yè)主要支付

2022-03-15 15,340
物業(yè)服務(wù)費收費標準具體是什么
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另

2022-04-09 15,340
物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費程序具體步驟有哪些？
物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費程序具體步驟如下：（一）成立清欠小組。清欠小組成員可以物業(yè)公司相關(guān)部門的人員和物業(yè)管理處主任組成，機構(gòu)人員以兼職為主，這樣不會加大操作成本。（二）制定訴訟計劃。清欠小組對

2022-05-14 15,340

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期間費用具體包括哪些內(nèi)容
期間費用是企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金以及銷售商品等而發(fā)生的各項費用。期間費用包括三類： 1、銷售費用；企業(yè)在銷售過程中所發(fā)生的費用。對工業(yè)企業(yè)而言，銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項

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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準
2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同

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物業(yè)費按什么面積收取
根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。一般物業(yè)費的收取時間

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