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民法典租房未簽合同有什么法律效益?

2023-03-07 17:51

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2023-03-07回復(fù)

據(jù)相關(guān)的法律依據(jù):租房時如果沒有簽訂合同,當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過6個月,要訂立書面合同,沒有訂立書面合同的,視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時解除合同。承租人隨時解除合同的話,會給出租人帶來一定的經(jīng)濟損失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

民法典中租房合同有法律效力。租賃雙方應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力;合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式;租賃關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

《民法典》規(guī)定租房合同符合下列要求的有法律效力:租房合同當(dāng)事人意思表示真實;租房合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;租房合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗;租房合同形式符合法律相關(guān)要求;法定其他有效條件等。

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