房屋歸屬糾紛如何處理? 法律有哪些規(guī)定?
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關(guān)于房屋歸屬糾紛有相關(guān)法律供您參考：房屋糾紛按其法律性質(zhì)，可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。遇到不同房產(chǎn)糾紛處理的方式不盡相同，具體如下： (一)凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。 (二)拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。 (三)單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對(duì)分房有意見(jiàn)，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。 (四)單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時(shí)，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。 (五)因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請(qǐng)解決，也可以向法院提起行政訴訟。 (六)因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛，行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
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房屋糾紛處理的方式是先協(xié)商，協(xié)商不成的請(qǐng)求基層組織調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的，如果房屋合同中有約定仲裁的找仲裁庭；同時(shí)，協(xié)商不成也不愿調(diào)解的就可以找法院起訴。
房屋租賃糾紛： 1、租金違約糾紛。 2、損害賠償糾紛。 3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。 4、房屋轉(zhuǎn)租糾紛。 5、變更房屋用途糾紛。 6、單面解除合同糾紛。糾紛的處理： 1、協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。
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房屋租賃法律糾紛如何處理?房屋租賃糾紛的處理方法主要有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種，當(dāng)事人可以根據(jù)糾紛的具體情況選擇處理的方法。 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）
2020.09.05 114 -
房屋租賃法律糾紛如何處理房屋租賃法律糾紛處理如下：一是用協(xié)商的方式自行解決，二是用調(diào)解的方式由有關(guān)部門幫助解決，三是用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決，四是用訴訟的方式向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。
2020.07.11 156 -
房屋有糾紛如何處理房屋有糾紛糾紛如果合同中有約定的，按照合同中的約定進(jìn)行處理；如果沒(méi)有約定的，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以向法院提起訴訟。向法院提起訴訟的，必須要滿足的條件有原告是和該案有直接的利害關(guān)系的公民，法人或者是其它組織；要有
2022.04.13 470
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房屋歸屬糾紛有法律規(guī)定嗎？
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2022-04-08 15,340 -
房屋歸屬糾紛有什么法律規(guī)定
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2022-04-08 15,340 -
房屋租賃糾紛如何處理法律有哪些規(guī)定
1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定
2022-10-06 15,340 -
房屋歸屬糾紛如何寫
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2022-04-20 15,340
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看，商品房
1,419 2022.04.17 -
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如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡(jiǎn)便，糾紛解決也比較快，費(fèi)用也比較低，所以比較受當(dāng)事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
617 2022.05.18 -
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房屋歸屬權(quán)最新法律房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的
2,350 2022.04.17
