提前收回土地使用權(quán)的義務(wù)和責任是什么
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土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收回土地使用權(quán)的前提條件是在某些特殊情況下，符合社會公共利益的需要。從社會公眾利益的需要出發(fā)，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原審批機關(guān)批準。土地使用權(quán)提前回收主要有以下幾種情況： (1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國家為經(jīng)濟、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設(shè)，需要使用土地的，可以將土地使用權(quán)收回。 (2)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設(shè)的加快，新的城市規(guī)劃的實施，需要對舊城區(qū)進行大規(guī)模的改造，需要重新調(diào)整和安排城市各個區(qū)域的土地的使用，為配合舊城區(qū)改建，國家要調(diào)整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。 (3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的。 (4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。 (5)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。土地使用權(quán)的提前回收，其前提條件是為了維護公眾利益。
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收回土地使用權(quán)主體的含義是原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府，土地行政主管部門，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（限于農(nóng)民集體所有的土地）。
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收回農(nóng)村土地使用權(quán)的前提法律是怎樣的因政府需要使用土地而造成土地使用者不能繼續(xù)使用土地對土地使用方式不恰當?shù)模梢允栈赝恋厥褂脵?quán)，并對土地使用權(quán)人要給予適當補償；對依法收回的土地使用權(quán)當事人拒不交出土地的，由國土部門責令交還土地，并處以罰款。
2020.11.04 178 -
土地使用權(quán)收回流程是什么土地使用權(quán)收回流程是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在報經(jīng)原批準用地的人民政府批準后，就可以收回土地使用權(quán)。 但必須符合是為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)而需要使用土地等法定的、公益的原因。 《中華人民共和國土地管理法》第六十六條規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集
2020.01.30 227 -
土地使用權(quán)收回流程是什么土地使用權(quán)收回過程包括以下步驟：第一擬訂收回國有土地使用權(quán)的方案；第二報批，國有土地使用權(quán)收回方案報市政府批準；第三發(fā)布撤資決定。根據(jù)市政府批準的國有土地使用權(quán)收回方案，國土資源局應(yīng)當自批準之日起五個工作日內(nèi)，向原土地使用權(quán)人下發(fā)國有土地使
2022.04.12 1,023
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什么是土地使用權(quán)提前收回？土地使用權(quán)提前收回的前提條件是什么？
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2022-04-08 15,340 -
什么是土地使用權(quán)提前收回，土地使用權(quán)的收回方式是怎
土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收
2022-04-01 15,340 -
土地使用權(quán)提前收回的條件是什么土地使用權(quán)提前收回的情況是怎樣的
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2022-03-21 15,340 -
土地使用權(quán)提前收回的條件是什么？
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2022-04-01 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,744 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,367 2022.04.17
