購買安置房簽合同需要注意哪些事項？
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簽合同注意以下內(nèi)容：首先是拆遷補償款問題。對于拆遷補償款，拆遷方往往不會不給。但是，被拆遷者們依然要注意拆遷方的動向，防止拆遷方因為宣告破產(chǎn)而拒絕打款，同時還要關(guān)注拆遷補償款的付款方到底是誰。 其次是房屋的質(zhì)量問題。我國的房屋使用權(quán)一般是70年，但房屋的建筑壽命卻大多只有50年。一般的房屋往往會存在質(zhì)量問題。對于這個問題，拿到安置房的房主們可以在經(jīng)濟環(huán)境相對較好的時候?qū)⒎孔淤u出，如果房子并沒有建好或者還沒有拿到房產(chǎn)證也可以先與購房者商定好后簽好合同就可以了。 然后是逾期交房和房屋的面積問題。逾期交房可以通過對拆遷項目的實現(xiàn)評估等方式解決。而房屋的面積問題則需要被拆遷者自己注意。拆遷方往往會在合同簽訂時約定房屋面積一旦超過一定標準會要求被拆遷者補差價，最后常常要被拆遷者安市場價格補上多余的面積，一旦逾期付款，開發(fā)商就要求退款，造成被拆遷者無房可住的局面。而且，這種情況大多已經(jīng)錯過了最佳的維權(quán)時間，被拆遷者想要維權(quán)往往為時過晚。
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購買安置房應(yīng)注意以下幾點：1、安置房能不能貸款的問題；2、房產(chǎn)證的問題，有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的；3、房屋質(zhì)量問題；4、交易時間問題（上市時間限制、安置房交易時間長風險大）；5、房屋設(shè)計問題。購買安置房是存在一些風險的。
購買安置房應(yīng)注意以下幾點： 1、安置房能不能貸款的問題； 2、房產(chǎn)證的問題，有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的； 3、房屋質(zhì)量問題； 4、交易時間問題（上市時間限制、安置房交易時間長風險大）； 5、房屋設(shè)計問題。購買安置房是存在一些風險的。一定要在有產(chǎn)權(quán)證的情況下進行交易，為了避免交易過程中房主轉(zhuǎn)賣過戶給他人，可以進行事先的公證。
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購買安置房有哪些注意事項購買安置房應(yīng)注意以下幾點： 1、安置房能不能貸款的問題； 2、房產(chǎn)證的問題，有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的； 3、房屋質(zhì)量問題； 4、交易時間問題（上市時間限制、安置房交易時間長風險大）； 5、房屋設(shè)計問題。購買安置房是存在一些風險的。一定要
2021.03.23 319 -
買房簽訂購房合同需要注意哪些事項買房簽訂購房合同必須注意的事項包括： 1、出賣人應(yīng)當依法取得房屋所有權(quán)； 2、當事人應(yīng)當采用書面形式訂立； 3、明確約定不按照約定履行義務(wù)的違約責任。
2021.01.05 175 -
購買安置房注意事項目前，有些安置房是有房產(chǎn)證的。安置房一般是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象是特定的動遷安置戶。這類型房屋的買賣除了受到法律和法規(guī)的規(guī)范外，還會受到地方政府政策的約束。但是有些安置房是沒有房產(chǎn)證的。如果安置房沒有取得安全產(chǎn)權(quán)，那么通
2022.04.13 882
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購買安置房簽合同注意事項有哪些
簽合同注意以下內(nèi)容：首先是拆遷補償款問題。對于拆遷補償款，拆遷方往往不會不給。但是，被拆遷者們依然要注意拆遷方的動向，防止拆遷方因為宣告破產(chǎn)而拒絕打款，同時還要關(guān)注拆遷補償款的付款方到底是誰。 其次是
2022-04-21 15,340 -
購買安置房需要哪些注意事項
1、無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房不能辦理產(chǎn)權(quán)證。2、家庭成員可能對拆遷安置房的分配有異議。協(xié)商不成的，應(yīng)當起訴法院解決，最終確定的合法權(quán)益人不能確定是誰。3、在等待過戶的時間內(nèi)，可能會因出賣人自身債務(wù)糾紛而導(dǎo)致
2021-11-01 15,340 -
購買安置房需要注意哪些事項
購買安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì);一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛;明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼;房屋的權(quán)利人;相關(guān)費用的繳納?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者
2022-05-30 15,340 -
購買安置房都需要注意哪些事項？
1、無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房無法辦理產(chǎn)權(quán)證。 2、家庭成員可能對拆遷安置房的分配有異議，如果協(xié)商不成，還要起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人則無法確定是誰。 3、在買房等待過戶的時間里，有可能發(fā)生因出售方
2023-02-19 15,340
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
614 2022.04.25 -
00:56
簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
512 2022.05.18
