房屋買賣的手術(shù)及材料
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出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買方交納。成交價的1.5%; 2、土地出讓金，買方交納，成本價房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買賣雙方分別交納，成交價的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價、標(biāo)準價購買的，上市出售時應(yīng)補成成本價后方可上市，補交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過戶需要帶《房屋所有權(quán)登記申請書》，買賣合同，雙方的身份證原件及復(fù)印件，賣方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見書，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件，買賣雙方的個人名章，無章可不提供。買賣雙方本人到場。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有)，因為“共有房產(chǎn)”被出售，權(quán)力受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。
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買賣二手房過程中需要的材料有，房屋買賣雙方的身份證明、登記申請書、相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。買賣二手房過程中需要的材料有，房屋買賣雙方的身份證明、登記申請書、相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。
二手房屋買賣需要準備的材料如下： 1、產(chǎn)權(quán)人的身份證明，如身份證； 2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證； 3、二手房買賣合同； 4、如申請過戶登記，還需提交申請書等材料。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條的規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。 房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。 第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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二手房屋買賣需要準備哪些材料根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，二手房屋買賣，在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，準備以下材料： 1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； 2、買賣、互換、贈與合同； 3、繼承或者受遺贈的材料； 4、分割、合并協(xié)議； 5、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書； 6、有
2022.12.25 4,511 -
房屋贈與要哪些手續(xù)及材料房屋贈與需要的手續(xù)是： 1.贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同； 2.房屋贈予的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3.辦理公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 4.贈予人將房屋交付受贈人。 房屋贈與需要的材料是： 1.
2021.02.24 146 -
房屋買賣需要什么材料房屋買賣需要以下材料： 1、賣方所需材料。身份證原件及身份證復(fù)印件。如果已婚，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份，房產(chǎn)證原件一份；如果一對夫婦不能在場，其必須在公正局公證前寫一份委托書，一份戶口簿和復(fù)印件； 2、買方所需材料。身份證原件及身份證復(fù)印
2022.05.11 1,091
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買房手續(xù)及材料
關(guān)于買房手續(xù)以及材料： 一、審查開發(fā)商 二、簽訂商品房認購書 三、簽訂購房合同 四、辦理預(yù)售登記備案 五、簽訂管理公約 六、驗房、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取房產(chǎn)證 材料： 本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原
2022-03-30 15,340 -
出售房屋手術(shù)和材料
出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買方交納。成交價的1.5%; 2、土地出讓金，買方交納，成本價房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買賣雙方分別交納，成交價的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)
2022-03-26 15,340 -
二手房屋買賣所需提供的材料
二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。一般來說，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請書原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權(quán)證原件； 4.網(wǎng)上簽約的
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣的手續(xù)及流程
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。 3、
2022-07-11 15,340
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,909 2022.04.15 -
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房屋買賣手續(xù)程序房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
1,525 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22
