現(xiàn)在買房要不要辦土地證
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商品房的土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取，這是作為你享有國(guó)有土地70年使用權(quán)的唯一證明，是你權(quán)利的來源和歸屬的證明。因此，必須領(lǐng)取。而且，如果你想要辦理一些出租，轉(zhuǎn)讓，或是抵押貸款，這都是你所必須提供的證明。因?yàn)榉课轃o土地證會(huì)造成房產(chǎn)“物權(quán)”的不完整。我國(guó)土地法和房地產(chǎn)法明確規(guī)定房屋應(yīng)辦理土地證，這既是一項(xiàng)法律規(guī)定，也是保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)益的一項(xiàng)有效措施?！斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證“制度”，這說明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)則沒有交給業(yè)主，其房屋的權(quán)利是不完整的。
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買賣二手房不需要土地轉(zhuǎn)讓證。房屋所有權(quán)證與土地使用證現(xiàn)在已經(jīng)合兩證為一證，變?yōu)椴粍?dòng)產(chǎn)登記證，進(jìn)一步簡(jiǎn)化了登記流程，提高了登記效率?，F(xiàn)在由縣級(jí)以上人民政府的一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房地產(chǎn)和土地管理工作，將兩證分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成;土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成;土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成。
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現(xiàn)在買房都要辦不動(dòng)產(chǎn)證的嗎現(xiàn)在買房就一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)證是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，是由國(guó)土資源部監(jiān)制的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。申請(qǐng)人應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市登記中心審核；市登記中心核準(zhǔn)將登記事項(xiàng)記載于登
2020.12.06 523 -
現(xiàn)在辦土地使用證要多長(zhǎng)時(shí)間現(xiàn)在辦土地使用證初始登記的在60日內(nèi)辦理完畢；變更所有權(quán)、使用權(quán)登記的在30日內(nèi)辦理完畢；其他權(quán)利登記及變更登記的在15日內(nèi)辦理完畢。以上辦理時(shí)間必須材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件。
2020.06.30 155 -
買房的要辦土地使用證嗎買房的要辦土地使用證。辦土地使用證需持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國(guó)土資源所提出申請(qǐng)，國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)、四鄰指界，完善各類資料報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
2021.03.19 162
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買二手房要不要辦理土地證
買二手房需要土地證，沒有土地證的房屋不可以交易。
2022-11-03 15,340 -
買二手房要不要買土地證
1、買二手房需要土地證，沒有土地證的房屋不可以交易。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第三款 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣
2022-11-27 15,340 -
現(xiàn)在有土地證辦房產(chǎn)證需要繳稅
辦房產(chǎn)證需要交稅，主要需要交契稅和印花稅。 契稅需要交所載金額的1%，而印花稅需要交所載金額0.5‰。契稅是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
2022-11-07 15,340 -
現(xiàn)在賣房子要土地證嗎
土地使用權(quán)證通常情況是在開發(fā)商手里，現(xiàn)在賣房子要土地證嗎，開發(fā)商賣房后辦理的是房屋所有權(quán)證（《房屋所有權(quán)證》與《國(guó)有土地使用權(quán)證》）二手房交易的是房屋的所有權(quán)證，不牽扯土地使用證。
2022-08-08 15,340
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00:56
現(xiàn)在辦身份證要多久1、一般情況下，辦理長(zhǎng)期身份證的期限為兩個(gè)月，最長(zhǎng)不超過三個(gè)月；辦理臨時(shí)身份證一般期限為三天內(nèi)；加急身份證辦理時(shí)間為一周。 2、公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理，在公民提交身份證申領(lǐng)登記表之日起兩個(gè)月內(nèi)，將新的居民身份證發(fā)放給公民，長(zhǎng)期身份
54,842 2022.04.17 -
00:55
兩夫妻一起買房現(xiàn)在要離婚怎么辦夫妻雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的分割，先由雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成的，則分別情形處理：第一、如果雙方都不主張房屋所有權(quán)的，則由法院根據(jù)雙方的申請(qǐng)，對(duì)拍賣、變賣房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割；第二、如果雙方都主張房屋
1,821 2022.04.12 -
01:17
辦土地證需要什么材料在我國(guó)，土地分為國(guó)家所有和集體所有，而對(duì)于集體所有的土地，可以頒發(fā)集體土地使用權(quán)證，也就是農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。對(duì)于農(nóng)村的宅基地，村民想要取得土地證的，需要準(zhǔn)備的資料不多，因?yàn)橹饕怯僧?dāng)?shù)氐娜嗣裾畞磉M(jìn)行登記手續(xù)。各村和鎮(zhèn)向上級(jí)部門申請(qǐng)登記，
1,415 2022.04.17
