民法典實(shí)施后租賃物損壞有何常見(jiàn)問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃中最常見(jiàn)的法律糾紛問(wèn)題有租賃房屋及其相關(guān)設(shè)備的使用維修問(wèn)題、房屋的使用方式問(wèn)題、房屋租金給付時(shí)間、房屋轉(zhuǎn)租的問(wèn)題、房屋租賃過(guò)程中一方違約行為引發(fā)的問(wèn)題等。
常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題有模板軸線(xiàn)偏位；標(biāo)高不準(zhǔn)；支模過(guò)程中出現(xiàn)凸肚；縮頸和翹曲；布筋間距尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，墻、柱、主筋偏位；樓板及懸挑板上筋下陷，同截面接頭過(guò)多等。
-
房屋租賃合同糾紛的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些對(duì)房屋租賃合同效力認(rèn)定問(wèn)題：出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，合同視為成立。房屋租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)審查：
2021.02.03 213 -
房屋租賃合同糾紛常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛 (2)房屋損害侵權(quán)糾紛 (3)人身財(cái)產(chǎn)損失糾紛 (4)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛 (5)裝修費(fèi)、修繕費(fèi)分?jǐn)偟募m紛 (6)房屋出售的優(yōu)先權(quán)糾紛 (7)變更房屋用途糾紛 (8)單方解除合同糾紛
2021.03.13 209 -
租賃物損壞如何處理房屋租賃損壞按照以下方式賠償： 1、因承租人的過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失； 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.05 188
-
民法典規(guī)定房屋租賃合同糾紛的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些
（一）審查合同的主體是否適格。 （二）審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。 （三）審查是否進(jìn)行過(guò)登記備案。
2023-07-15 15,340 -
如何解決租賃中常見(jiàn)的法律問(wèn)題
解決房屋租賃中易見(jiàn)的法律糾紛，可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式。首先，必須根據(jù)平等互利原則個(gè)人和解，不能和解的情況下，可以委托第三者協(xié)商解決，不能協(xié)商的情況下，可以根據(jù)租賃合同中的約定和當(dāng)事人之
2021-10-24 15,340 -
房屋租賃常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些
1、房屋租賃合同是否必須采取書(shū)面形式？ 《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿(mǎn)半年的，可以是口頭租賃合同或
2021-03-08 15,340 -
汽車(chē)租賃合同常見(jiàn)問(wèn)題有哪些
汽車(chē)租賃合同的注意事項(xiàng)：一、租車(chē)前要審查汽車(chē)租賃的資質(zhì)情況。二、了解車(chē)的日限公里數(shù)和超出限數(shù)后的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、在租賃前務(wù)必詳細(xì)了解車(chē)損情況、第三者責(zé)任和盜搶等條款細(xì)節(jié)。租賃的汽車(chē)正常情況下投保四種基本
2022-08-24 15,340
-
01:04
民法典離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題民法典中有關(guān)夫妻雙方離婚，孩子撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定主要是指，第一千零八十四條的規(guī)定。根據(jù)第一千零八十四條，夫妻雙方在解除婚姻關(guān)系的時(shí)候，需要對(duì)未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題作出安排。其中，雙方可以協(xié)議處理未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題，協(xié)議成功的，就可以簽
1,274 2022.04.17 -
01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會(huì)享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^(guò)業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)
6,881 2022.05.11 -
00:51
故意損壞他人物品犯法嗎故意損壞他人物品犯法。故意損壞他人物品涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，故意損壞他人財(cái)物罪，也就是故意毀壞財(cái)物罪，一般是指，故意實(shí)施毀滅或者損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)，從而構(gòu)成犯罪的行為。故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有
4,971 2022.05.11
