婚前贈與的房產(chǎn)怎么分割
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婚前贈與房產(chǎn)分割 由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的?；榍百浥c的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過戶的，則屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。因此，房產(chǎn)贈與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進(jìn)行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈與合同的有效性。
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婚前贈與房產(chǎn)離婚時分下列情況： 1.如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割； 2.如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)均等分割。
婚約雙方的贈與行為與一般公民之間的贈與行為有所不同。如果婚約關(guān)系解除，贈與人要求受贈人返還贈與財產(chǎn)的，受贈人原則上應(yīng)當(dāng)返還;如果贈與人沒有提出返還要求，受贈人自然可以不返還。 不過，還應(yīng)注意三個問題： 一是婚約期間一方在平常消費(fèi)中對第三人的給付不應(yīng)視為對他方的贈與; 二是贈與物價值不大且已被消耗的，贈與人不應(yīng)再要求返還; 三是價值大的贈與物，受贈人已經(jīng)處理的，應(yīng)向贈與人折價償。 以訂立婚約為名騙取他方財產(chǎn)的，不僅應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，構(gòu)成詐騙罪的還應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。
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婚前贈與房產(chǎn)如何分割婚前贈與房產(chǎn)離婚時的分割有兩種情況，第一種是夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但始終沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與，則可以予以撤銷，贈與撤銷后房屋仍屬于其婚前個人財產(chǎn)，離婚時不分割。
2021.02.12 152 -
婚前贈與房產(chǎn)如何分割婚前贈予房產(chǎn)按房產(chǎn)有沒有進(jìn)行過戶來分割。夫妻婚前約定一方向另一方贈予房產(chǎn)，一直沒有辦理過房產(chǎn)過戶手續(xù)，后夫妻雙方辦理離婚，那么贈予房產(chǎn)的一方有權(quán)利撤銷贈予，贈予撤銷后房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，是不能進(jìn)行分割的。如果夫妻婚前約定一方向另一方贈予房
2022.04.12 681 -
婚前財產(chǎn)贈與離婚怎么分割，婚前財產(chǎn)贈與能否婚前贈與的房產(chǎn)一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房產(chǎn)就是誰的。 除房產(chǎn)以外的財產(chǎn)。如果能認(rèn)定為彩禮的，則有返還的可能，不認(rèn)定為彩禮的，則只能是視為對對方的贈與。
2021.02.20 244
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婚前房產(chǎn)贈與怎么分割?
婚前贈與房地產(chǎn)離婚時的分割有兩種情況。第一種是夫妻約定婚前將一方個人所有的財產(chǎn)贈與另一方，但始終沒有辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。之后雙方感情破裂，起訴離婚。贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與，可以撤銷。贈與撤銷后，
2021-11-30 15,340 -
婚前贈與房產(chǎn)怎么分割？
如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)均等
2022-06-05 15,340 -
婚前贈與房產(chǎn)怎么分割
如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)均等
2022-05-12 15,340 -
贈與房產(chǎn)怎么分割婚前
如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)均等
2022-07-11 15,340
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00:53
婚前贈與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈予所得的房產(chǎn)是歸一方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候夫妻分割的財產(chǎn)前提是屬于共同財產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個人財產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,109 2022.04.17 -
01:49
贈與的房產(chǎn)離婚怎么分贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚的時候就不一定需要分割。能夠被分配的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。 如
1,321 2022.04.17 -
01:21
離婚贈與房產(chǎn)怎么分首先需要注意的是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)一方取得的受贈財產(chǎn)，不一定能夠認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。而在離婚過程中，能夠被分割的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財產(chǎn)。對于一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割。而根據(jù)我國民法典第1062條以及第1063
1,098 2022.04.15
