婚前贈與的房產(chǎn)離婚時怎么分割？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的?；榍百浥c的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權沒有進行變更，屬于原產(chǎn)權人。離婚時屬于原產(chǎn)權人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過戶的，則屬于過戶后的產(chǎn)權人，屬于過戶后的產(chǎn)權人的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。因此，房產(chǎn)贈與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權，正確的做法就是將房產(chǎn)進行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權，保證贈與合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻財產(chǎn)贈與，離婚如何分割關鍵是對財產(chǎn)的認定，認定為彩禮的，則有返還的可能，不認定為彩禮的，只能視為對對方的贈與。因此，有沒有必要將贈與的財產(chǎn)約定一定的條件，附上一定的義務還是需要具體情況具體分析的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前贈與房產(chǎn)離婚時分下列情況： 1.如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割； 2.如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應當均等分割。
-
婚前贈與的房產(chǎn)離婚時能分割嗎婚前贈與的房產(chǎn)一般應當認定為夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時歸個人所有，不進行分割。但贈與人明確表示贈與雙方的，在離婚時應當按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
2021.04.07 164 -
贈與房產(chǎn)離婚時怎么分割贈與房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)的分割規(guī)定，如果贈與人沒有明確表示只給夫妻一方所有的，先由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果贈與人明確表示該房子只給夫妻一方所
2021.03.21 163 -
婚前贈與的房產(chǎn)離婚時可以分割嗎婚前贈與的房產(chǎn)離婚時不一定可以分割，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的，不可以分。如果贈與人有明確表示贈與的房產(chǎn)是給夫妻雙方所有的，可以分。
2021.02.04 220
-
婚前贈與的房產(chǎn)離婚時怎么分割
由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的。婚前贈與的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權沒有進行變更，屬于原產(chǎn)權人。離婚時屬于原產(chǎn)權人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)
2022-04-13 15,340 -
婚前贈與房產(chǎn)離婚怎樣分割
1、如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割; 2、如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚
2022-07-23 15,340 -
婚前贈與的房產(chǎn)離婚時怎么分
由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的?；榍百浥c的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權沒有進行變更，屬于原產(chǎn)權人。離婚時屬于原產(chǎn)權人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)
2022-03-21 15,340 -
婚前贈與房產(chǎn)離婚時可以分割嗎
主要分為兩種情況：1、夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但始終沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈與，則可以予以撤銷，贈與撤銷后房屋仍屬于其婚前個人財
2021-06-02 15,340
-
00:53
婚前贈與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈予所得的房產(chǎn)是歸一方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候夫妻分割的財產(chǎn)前提是屬于共同財產(chǎn)才進行分割。因此一方的婚前個人財產(chǎn)是不需要進行分割的，仍然是歸產(chǎn)權方所有，配偶無權要求進行分配。但是如果產(chǎn)權方在結婚之后將配偶的名
1,109 2022.04.17 -
01:49
贈與的房產(chǎn)離婚怎么分贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚的時候就不一定需要分割。能夠被分配的財產(chǎn)，應當是能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。 如
1,321 2022.04.17 -
01:21
離婚贈與房產(chǎn)怎么分首先需要注意的是，在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)一方取得的受贈財產(chǎn)，不一定能夠認定為夫妻共同財產(chǎn)。而在離婚過程中，能夠被分割的財產(chǎn)應當是夫妻共同財產(chǎn)。對于一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權請求分割。而根據(jù)我國民法典第1062條以及第1063
1,098 2022.04.15
