開發(fā)商如何賠償開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證可以向開發(fā)商咨詢原因并進行協(xié)商溝通，協(xié)商無效可以按照合同上規(guī)定的賠償方式向開發(fā)商索要賠償，注意保留相關(guān)證據(jù)依法提起仲裁訴訟，維護自身的合法權(quán)益。
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的處理方式為：開發(fā)商按照合同約定承擔違約責任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一款規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
-
開發(fā)商逾期交房如何賠償開發(fā)商逾期交房的可以要求開發(fā)商支付違約金或者損失賠償，違約金或者損失賠償按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2021.02.14 188 -
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任；合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
2021.02.03 219 -
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證該如何處理針對開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證如何處理的問題，將給出以下：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條，開發(fā)商應(yīng)當在商品房交付使用后60日內(nèi)，將房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提供的房屋所有權(quán)登記材料報送房屋。開發(fā)商未按上述日期提交房屋所有權(quán)登記材料，導(dǎo)致購
2022.04.14 509
-
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證如何賠償？
開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當承擔賠償責任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)當承擔
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的，如何賠償，逾期辦
開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當承擔賠償責任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)當承擔
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么處理，如何處理開發(fā)商逾期辦
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理，開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商不按時辦理房產(chǎn)證怎么賠償，開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證
開發(fā)商不按時辦理房產(chǎn)證怎么賠償？開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證處理方法： 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售
2022-05-01 15,340
-
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
876 2022.04.17 -
01:00
開發(fā)商交房逾期怎么賠償開發(fā)商延期交房，業(yè)主遲遲不能夠收房，也不能夠進行后續(xù)的裝修，入住，會對業(yè)主造成極大的損失。在開發(fā)商延期交房的情況下，業(yè)主可以向開發(fā)商主張進行賠償。賠償?shù)臉藴适紫仁强丛谏唐贩抠I賣合同之中是否有明確的約定。如果有明確的約定，那么就按照約定來執(zhí)行
1,301 2022.04.17 -
01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,771 2022.05.11
