離婚后農(nóng)村宅基地分戶問題
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農(nóng)村居民凡具備下列條件之一的，可申請分戶：1、結(jié)婚后在本村社另有合法住房的；2、離婚后在本村社另有合法住房，或在本村社無合法住房，但已離婚半年以上的；3、在本村社另建合法獨立住房居住的。所需材料：1、書面申請；2、居民戶口簿；3、結(jié)婚證或離婚證（包括法院的離婚判決書）；4、農(nóng)村合法住房證明（包括農(nóng)村房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋分割的公證書、人民法院對農(nóng)村房屋分割的判決書）。由于各地戶籍政策不同，具體情況還需要咨詢當?shù)毓矙C關(guān)戶籍部門。
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。因此，農(nóng)村宅基地本身是不可以進行買賣的。
根據(jù)離婚的規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償?shù)?。當然，如果雙方協(xié)商不下，或者直接起訴離婚時，將房產(chǎn)分割問題交給法院處理： 1、分割原則。 2、分割方式。
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