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父母怎樣辦理拆遷安置房問題

2022-12-14 10:14

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2022-12-14回復(fù)

1.拆遷安置協(xié)議是房屋所有權(quán)益原始取得的依據(jù)之一.公證處之所以要求以取得房產(chǎn)證作為公證的前提,主要考慮到房產(chǎn)權(quán)益可能通過合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)移,同時也是公證處自我保護的措施。所以說,不是你父母沒有權(quán)利把房贈與你個人,只是公證處不作這類贈與因合同而取得的房產(chǎn)權(quán)益的公證而已!你們可以按照公證處的要求先辦理你父母為所有人的產(chǎn)證,然后再公證.唯一的問題就是接下來變更產(chǎn)權(quán)人時需要額外支付相關(guān)費用.2.贈與合同上除你父母的簽字外,還需你本人表示接受贈與的簽字,一樣有法律效力.

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜 2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補償標(biāo)準(zhǔn)的公告,被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等,可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以提起行政訴訟,要求法院予以裁決 3、建議到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。 有照房和無照房補償金額是不一樣的,補償時將對產(chǎn)權(quán)人補償,也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時你的名字,現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況,一是就地安置,就是在所拆房屋地點安置,采取拆一還一政策,就是會在原地分給你一套房子,超出的面積按照成本價補差價二是異地安置,也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進行安置三是貨幣安置,就是按照當(dāng)?shù)匮a償政策,每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進行安置。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

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