購買二手房二手安置房過戶費是多少
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拆遷安置房買賣費用 買方賣方 契稅：總價*1.5% 印花稅：總價*0.05%總價*0.05% 交易手續(xù)費：3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方：總價*4% 土地出讓金(公房)：總價*1% 土地登記費50元每件 印花版稅5/件 房屋登記費80元/件 工本費10/件 通告費(境外人士)200/件 (通過中介) 中介費：成交價*1%成交價*1.5% 過戶代辦費：200元 200元 按揭代辦：400水電過戶200 評估費：評估價*0.44% 他項權(quán)證190 營業(yè)稅。5年內(nèi)出售5.55% 個人所得稅總價*1.5% 高檔住宅：總價*3% 高檔住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的稅
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二手房過戶稅費根據(jù)房屋的面積決定，登記費是申請人為個人的，按每證50元收取，申請人為單位的，按每證80元收。房屋過戶手續(xù)費一般是指房屋的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費。房屋過戶需要到房屋管理部門進行申請變更登記，需要交登記費，按件收取。
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、交易費:3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%。
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二手房過戶手續(xù)費是多少二手房在交易的過程中，需要收取的費用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、費附加稅等。 契稅（由買方支付
2020.06.17 283 -
購買二手房是安置房可以嗎滿5年的安置二手房取得產(chǎn)權(quán)證后可以購買。安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。
2021.04.07 197 -
二手房過戶手續(xù)費多少過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2020.07.31 411
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購買二手房過戶費是多少
二手房交易稅費 1、契稅 普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第
2022-04-20 15,340 -
二手安置房過戶費用是多少？
1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元平方米），非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。土地受益金（代收）：房
2022-07-10 15,340 -
二手房購買二手房五年過戶費用多少
按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系
2022-04-07 15,340 -
購買二手房過戶費多少錢？
一、增值稅。根據(jù)規(guī)定，個人將購買5年以上(含5年)的住房對外銷售的，免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。二、契稅三、個人所得稅四、印花稅五、評估費六、中介費
2023-02-13 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
