土地糾紛依據(jù)農(nóng)村責(zé)任田填寫房屋歸屬
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我國(guó)土地管理法第十三條規(guī)定,處理土地糾紛的機(jī)關(guān)是人民政府和人民法院。因農(nóng)村責(zé)任田劃分,宅基地的規(guī)劃及調(diào)整和邊界劃分而引起的糾紛,屬于行政部門處理的爭(zhēng)議,而不應(yīng)屬于法院管轄。遇有此類情況,可向當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T提出申請(qǐng),予以解決。 法院受理的土地糾紛有兩類:一類是行政案件,另一類是民事案件。 屬于行政案件的幾種情況:一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭(zhēng)議,可先根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條的規(guī)定,自行協(xié)商,未果的,可由人民政府處理,對(duì)人民政府處理結(jié)果不服的,可在接到處理決定通知書的30日內(nèi)向法院起訴;二是人民政府對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議作出處理決定以后,如果對(duì)處理結(jié)果不服,且未在法定期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議的,可向人民法院提起行政訴訟;三是非法占用土地建房的,必須由主管機(jī)關(guān)先行處理,對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地(宅基地)的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)以上地方人民政府或縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門依法予以行政處罰,當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可以在接到處罰決定通知之日起15日內(nèi)向法院提起行政訴訟。 屬于民事案件的土地糾紛:一是土地使用權(quán)糾紛;二是土地所有權(quán)糾紛;三是土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓合同糾紛;四是土地出售、交換、出租抵押合同糾紛。另外不包括林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)糾紛以及宅基地使用權(quán)糾紛,都屬于法院受理的民事案件范疇,應(yīng)到法院民事審判庭起訴。 需要提供相關(guān)證據(jù):在發(fā)生土地糾紛以后,應(yīng)及時(shí)搜尋、保存證據(jù),包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證和各類合同書等。另外,還應(yīng)提供歷史上對(duì)發(fā)生爭(zhēng)議的土地、宅基地的使用情況。涉及侵權(quán)的,還應(yīng)提交侵權(quán)人的具體侵權(quán)行為和造成的后果等方面的證據(jù)。如果發(fā)生的糾紛經(jīng)過(guò)有關(guān)部門處理,則還應(yīng)提交該部門的處理意見。
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農(nóng)村房屋糾紛歸人民政府和人民法院來(lái)管。因?yàn)槲覈?guó)的土地管理法規(guī)定,當(dāng)事人可以先針對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議,協(xié)商解決。協(xié)商不成的,再向人民政府請(qǐng)求幫助。如果屬于單位爭(zhēng)議,那么可以請(qǐng)求縣級(jí)以上人民政府來(lái)處理。個(gè)人、個(gè)人和單位間的爭(zhēng)議,可以其你去鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府來(lái)處理。
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以仲裁,也可以直接向人民法院起訴。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
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農(nóng)村宅基地房屋糾紛
宅基地糾紛如何處理: 1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。 2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人任
2021.03.21 481 -
農(nóng)村責(zé)任田征收賠償怎么填?
一是由分有責(zé)任田的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平均分配,無(wú)論其承包的責(zé)任田是否被征用二是誰(shuí)承包的責(zé)任田被征用,就歸誰(shuí)所有。
2020.05.16 150 -
農(nóng)村宅基地房屋歸屬權(quán)
宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。因此,村民對(duì)于宅基地只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。
2020.12.02 342
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農(nóng)村買房屋附帶田地糾紛
這是工業(yè)用途的廠房,同商品住宅不同,不享受遷移戶口和用公積金貸款的政策。農(nóng)村買房屋附帶田地糾紛 工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)土地使用年限40年的房子作為投資建廠是可以買的,但要依法辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
2022-07-11 15,340 -
農(nóng)村土地糾紛的法律依據(jù)?
《物權(quán)法》第七章相鄰關(guān)系 第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。 第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)
2021-03-22 15,340 -
莆田土地糾紛的法律依據(jù)?
具體而言,就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬,根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。 涉及土地糾紛的法律,主要有以下幾部: 《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2004年8月28
2022-08-20 15,340 -
農(nóng)村房屋土地糾紛協(xié)議如何寫,
對(duì)于農(nóng)村房屋土地糾紛協(xié)議怎么寫,參照土地糾紛協(xié)議書格式 一、甲乙雙方 甲方(購(gòu)房方)姓名:身份證號(hào):住所:聯(lián)系電話: 乙方(爭(zhēng)議方): (以下三項(xiàng)選填) 法定代表人姓名: 法定代表人身份證號(hào): 法定代
2022-08-03 15,340
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農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛,這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理,個(gè)人之間、個(gè)人與單位之
8,657 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同糾紛起訴時(shí)效在向法院起訴的過(guò)程中,一定要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。在農(nóng)村房屋買賣合同糾紛中,出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán),當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人請(qǐng)求出賣人交付不動(dòng)產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)登記的請(qǐng)求,則要分情況處理。如果出賣人沒(méi)有將房屋交付給買受人,也
1,213 2022.04.17 -
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農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國(guó)家出臺(tái)有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅
2,799 2021.04.25